Iad France - Linda Kassouri (06 51 54 85 47) vous propose : À Saint Lys dans un environnement calme et pavillonnaire une splendide maison très lumineuse de 200 m² environ avec piscine sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 1800 m² environ. La maison se compose de huit pièces, intelligemment agencée en deux parties distinctes, offrant un espace accueillant pour une famille et une opportunité idéale pour recevoir des proches, des amis ou pour un investissement locatif. Cette propriété de grande envergure propose un spacieux salon s'ouvrant sur un jardin verdoyant de 1800 mètres carrés environ, offrant tranquillité et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une cuisine américaine entièrement aménagée offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée ainsi que la climatisation réversible. L'entrée dévoile également un espace avec toilette, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Une dépendance avec une entrée séparée offre deux chambres entièrement rénovées, dotées de dressings et de grandes baies vitrées, parfaites pour accueillir la famille, les amis ou pour un investissement locatif. À l'étage, trois chambres lumineuses en mezzanine avec climatisation réversible sont aménagées, accompagnées d'une salle d'eau avec double vasque et toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine couverte de 8x4 mètres au sel, d'un jacuzzi, de nombreuses terrasses dont une couverte avec une vaste cheminée pour des moments de grillades conviviaux, ainsi que d'un atelier, refait à neuf, de 18 mètres carrés environ, idéal pour vos projets créatifs ou professionnels. Equipements : Double vitrage, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle Emplacement : Proche écoles, commerces de proximité à 4 min et à 25min de Toulouse, 20min de Muret et 25min de l’aéroport de Blagnac. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour divers usages, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif. Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrez le confort et les possibilités infinies qu'elle propose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Kassouri EI (ID 76293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 437 et 4 651 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 437 et 4 651 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.