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maison 8 pièces 650 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)
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Vente maison 8 pièces 650 m² Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)
390 000 €
-7.14 %

Maison 8 pièces Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Iad France - Anne Papillaud (06 47 62 73 20) vous propose : Amoureux des belles pierres, si vous recherchez un bien d’exception, cette demeure est faite pour vous ! Cette maison de maître du 18ème siècle de 320 m² environ avec ses dépendances de 330 m² environ sur les berges de Garonne associe charme et histoire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle entrée traversante qui ouvre sur de grandes pièces de réception : 2 salons, salle à manger, cuisine accessible par une porte dérobée. L’escalier en pierre conduit à un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bain. La maison comprend de nombreux éléments architecturaux et décoratifs remarquables : escalier hélicoïdal en pierre d’Italie, peintures murales Napoléon III, plafond de la cage d’escalier peint, boiseries Directoire, arche en pierre sculptée, porte en anse de panier Louis XVI, cheminées en marbre avec leur trumeau dans les pièces principales. Le grenier de 150 m² environ est entièrement aménageable et la charpente en parfait état. On trouve une cave de 50 m² environ. Les dépendances de 330 m² environ et une cour fermée sont également aménageables. La maison s’élève au cOEur d’un parc d’un hectare fleuri et arboré. À 15 minutes d’Agen et sa gare TGV, à proximité du nouveau pont de Camélat permettant un accès rapide à l’autoroute, cette maison est idéale pour la création d’une maison de famillle d’exception ou d’un projet touristique de charme : boutique hôtel, chambres d’hôtes, restaurant, réceptions, séminaires, etc… Cette belle endormie nécessitera une restauration soignée préservant ses éléments d’origine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud EI (ID 59453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 650 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 10 900 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 600 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290901
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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