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Acheter maison de 170 000 à 230 000 € à Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

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Vente maison 8 pièces 170 m² Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

200 000 €

Maison 8 pièces Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

Iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : À 25 min d'Agen et 15 min de Villeneuve sur Lot, en campagne mais non isolée, vous êtes invités à découvrir : D'abord son Parc sur 6900 m² environ, ses cèdres majestueux, ses marronniers, son Mimosa et Arbre de Judée, son puits couvert et bâti, et. la bâtisse, une ancienne grange (de 250 m² environ au total), dont le grand salon a conservé la hauteur, son immense porte fenêtre, et sa mezzanine / bibliothèque. Depuis l'entrée viennent en enfilade la cuisine, salle à manger, bureau ou petit salon et une chambre dont le sol est en vieilles tommettes rouges. Toujours de plein pied, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une très grande chambre avec grande baie et persiennes en bois donnant sur le parc. Une tour carrée, accolée à la maison, édifiée il y a une quinzaine d'années, abrite une chambre d'hôtes de 20 m² environ, agrémentée d'une terrasse couverte de 20 m² environ, d'une salle d'eau et toilettes. Toujours accolé à l'habitation, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, un garage ou patio pouvant être transformé en un agréable salon d'été. Accès à une cave sous la tour et à un beau grenier aménageable de plus de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un autre bâtiment de 40 m² environ, en pierres lui aussi, sur deux niveaux avec ateliers en rdc et grenier à l'étage. Beaucoup de charme pour cette propriété dont les bâtiments sont à rénover entièrement. Prévoir une enveloppe pour la réfection des toitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 641 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 050 et 4 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.