Iad france - aurélie gomot (06 64 49 57 91) vous propose : opportunité d'investissement à villemorie, saint angel ! Maison divisée en 3 logements avec entrée indépendante et compteur edf individuel. La distribution des logements est la suivante : un t2 de 40 m² environ comprenant une entrée / véranda, une pièce à vivre, à l'étage, un wc, une chambre avec douche et lavabo, un balcon. - un t4 de 83 m² environ comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. - un t3 de 60 m² environ comprenant une pièce à vivre, un wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une terrasse. - double vitrage, chauffage au fioul, 3 garages, 2 fosses septiques à revoir. - ce bien nécessite des travaux de rénovation mais il offre de multiples perspectives. Après travaux, possibilité d'un rendement locatif net de 6%. Avec un terrain de 600 m² environ entourant la maison, vous pouvez également profiter de l'extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 839 et classe climat g indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gomot ei (id 72291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 913862777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.