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maison 8 pièces 178 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 8 pièces 178 m² Ruoms (07120)
420 000 €

Maison 8 pièces Ruoms (07120)

À proximité des sublimes gorges de l'Ardèche et des sites touristiques majeurs du Sud-Ardèche, découvrez sans tarder cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas de Ruoms et ses commerces. Deux maisons sont implantées sur ce confortable terrain plat et arboré et près de 2800 m² et se partagent une agréable piscine (5x10). La première (130 m²), construction des années 70, dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 43 m² avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une suite de 20 m², d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Chauffage par pompe à chaleur et fuel, double vitrage bois. La deuxième (48 m²), rénovée récemment et entièrement de plain-pied, présente une pièce de vie de 24 m², deux chambres et une salle de douche. Chauffage assuré par une climatisation réversible, double vitrage. Enfin, une partie du terrain est toujours constructible et en partie viabilisée (le tout à l'égout et le raccordement à l'eau sont déjà prévus). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10401.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 732 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014735898
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Ruoms (07120) N° 1
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