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maison 8 pièces 193 m2 à vendre à Roquemaure (30150)
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Vente maison 8 pièces 193 m² Roquemaure (30150)
447 000 €

Maison 8 pièces Roquemaure (30150)

EN EXCLUSIVITE, sur Roquemaure, à 18 km d'Avignon, proche de l'A9 et l'A7 et de la gare TGV, Orpi vous propose cette belle villa avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, dans un quartier calme, à l'abri des regards. Cette propriété propose deux logements distincts avec chacun une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, cuisine, 3 chambres de 10 à 12 m² et une dernière chambre annexée d'un espace dressing. Chaque partie dispose également de sa salle de douche et wc séparés ainsi que de nombreux placards / rangements. Un balcon à l'étage vous permettra de profiter de la vue dominante autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce lieu familial a été conçu de manière à proposer deux habitations avec un même type de configuration, ce qui crée l'opportunité de recevoir des hôtes et de proposer un gîte, et pourquoi pas installer son activité professionnelle. Côté extérieur, le jardin arboré vous mène vers une piscine de 7 * 3.5 sécurisée (liner et pompe neufs), un pool house, un espace verdoyant pour profiter de la nature. Deux garages et deux portails viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est équipée d'adoucisseur d'eau, de climatisation et d'un forage. Elle bénéficie d'une très bonne isolation, c'est le confort maximum ! Ce lieu vous attend pour installer votre famille et recevoir vos amis en toute discrétion. Le village de Roquemaure propose des écoles allant de la maternelle au Collège ainsi que de multiples commerces et infrastructures sportives et extra-scolaires. À Roquemaure, vous êtes à 13 minutes de Châteauneuf du Pape et de son vignoble dont la réputation n'est plus à faire ! Venez vous projeter dans cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 4535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 180 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 2 316 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 388 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9YMY-Y5U-034
Orpi Agence du Pont du Gard agence immobilière Uzès (30700)
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