Vente maison 8 pièces 152 m² Pluméliau-Bieuzy (56930)

Iad France - Chrystelle Sergues vous propose : - Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Pluméliau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Pluméliau au bout d'une impasse et à 800m de tous commerces, écoles et vie sociale, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1978 et rénovée, cette demeure de 104 m² sur un terrain de 1575 m² est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose d'une vie en rdc avec salon, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, wc et salle de bains. À L’étage 3 chambres et sanitaires viennent complétés cette charmante maison, idéale pour accueillir une famille ou en avoir le projet ! Les pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial, entre les espaces nuit et jour. Le vaste jardin qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs aménagés vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La présence d'un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. L'ensemble de la propriété est en bon état, la maison offrant un cadre de vie agréable et authentique ayant même son four à pain dans le jardin. Les expositions garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie incomparable. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un vaste jardin et un cadre naturel préservé, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Pluméliau. DPE : C (151) GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillements sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle SERGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la sas I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Sergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez des chevaux, un projet agricole, des animaux à élever ? . Cette maison idéalement située sur plus de 4,7 hectares mélangeant prairie et bois vous offre au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce (ancienne pièce à crêpes ). À l' étage : un dégagement, deux chambres et une salle d' eau et sanitaires. Dépendance attenante avec un grenier au dessus. Assainissement individuel à refaire. Puits. Terrain de 4,7 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Maison athypique située dans la charmante commune de pluméliau (56930) avec toutes les commodités dont une famille à besoin. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal à 7 min de la voie express rennes / brest. Le terrain de 1595 m² constructible avec accès idéalement conçu pour une future construction. Cette maison atypique, se compose : au rdc - 1 séjour de 33 m² très lumineux - 1 cuisine équipée refaite à neuve de 16 m² - 3 chambres de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² ( douche à l'italienne + sèche serviette ) - 1 toilette la maison bénéficie d'un sous sol sur toute la surface avec planché isolé. Le système de chauffage est doté d'une chaudière récente à gaz (gaz de ville) et d'un poêle à bois installé en 2018 (label flamme verte régulée, avec programmateur réduit ). Performant la maison est isolée ainsi que le planché terrasse donnant sur l'extérieur. ( toit) le bien est relié au tout à l'égout il s'y trouve également un abri de jardin et une serre. Qu'attendez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 125 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Charmante maison de campagne avec grand terrain constructible, divisible et dépendance en pierre – Pluméliau Découvrez cette belle maison de 1962, nichée au cOEur de la campagne de Pluméliau, offrant calme, espace et authenticité. Idéalement située, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. La maison principale : D’une surface confortable, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une salle d’eau. En bon état général, elle offre dès à présent un cadre de vie agréable et peut être personnalisée selon vos goûts et vos projets. Un vaste terrain de 3 327 m² – constructible et divisible ! Atout majeur de ce bien : un grand terrain arboré, totalement constructible et pouvant être divisé selon votre projet. Il ouvre la voie à de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, construction d’un second logement, projet familial, aménagement paysager avec son lavoir privé… Laissez libre cours à vos idées. Une dépendance pleine de potentiel Un bâtiment en pierre d’environ 40 m², à rénover entièrement, offre de multiples usages : atelier d’artiste, studio indépendant ou gîte. La création d’une entrée séparée est possible, renforçant le potentiel locatif ou professionnel du site. Les + Cour avec parking privé Environnement calme et verdoyant Beaux volumes extérieurs, exploitables selon vos envies Les - Travaux d’isolation extérieure à prévoir (DPE G) Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, nature et fort potentiel évolutif. Une opportunité idéale pour les familles, les artisans ou les amoureux d’espaces à réinventer. Ne tardez pas à découvrir cette maison coup de cOEur à Pluméliau — un lieu où chaque projet de vie peut prendre racine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - morbihan - vallée du blavet - coeur de village l' ensemble est composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance à restaurer sur un terrain de 1559 m². La maison principale : au rdc : très belle surface pour la pièce de vie : 75 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon avec un poêle à bois. Au 1er étage : joli palier de distribution pour les 4 grandes chambres (14 / 16 / 15 et 13 m² ), salle de bains et wc indépendant. Au 2 ème étage : grenier en grande partie aménagé ( isolation, ouvrants, arrivées et évacuations, ballon sanitaire) pour une surface au sol de 75 m². Un espace à s'approprier. Une suite parentale, une salle de jeux, une chambre d'hôte ? La seconde maison : au rdc : entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine, les grands dégagements vous permettront d'avoir un beau séjour après quelques travaux. Au 1er : belle pièce palière de 30 m² qui vous donnera la possibilité de faire une chambre et de conserver un palier de distribution, une chambre de 10 m² et un espace de 5 m² pour accès au grenier. Au 2 ème : grenier de 45 m² au sol à aménager (1 ouvrant déjà réalisé ). La charmante dépendance ancienne en deux parties : 30 m² et 40 m², vous donne la possibilité de stocker du bois de chauffage, du matériel ou autres affaires, après une restauration de la toiture. Au calme, joli jardin arboré avec fruitiers : 2 beaux noyers, 2 pommiers et un châtaignier. Ecoles (maternelles et élémentaire) à 3 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son pump park à 500 mètres. Bibliothèque et médiathèque à 100 mètres. Accès à pontivy en moins de 15 minutes, baud à 20 minutes, lorient à 45 minutes, vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, karting et paintball à 10 minutes à pluméliau, saint nicodème et l'art dans les chapelles, la balade du père nicolas, poul fétan, le village de l'an mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le lac de guerlédan, l'accrobranche ludana parc, kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de erdeven, d'etel ou de larmor plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) vous avez un projet location pour un gîte, des chambres d'hôtes, un bail meublé ou classique ? Vous avez besoin de deux maisons connectées ou indépendantes ? Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 189 740 euros honoraires agence inclus (179 000 euros net vendeur et 10 740 euros de commission agence propriétés privées ). Mandat réf : 427 552 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Thuriau (56300), cet ancien corps de ferme n'attend plus que ses futurs habitants. Très gros potentiel pour cet ensemble de deux longères sur un terrain d'environ 3400 m² entièrement constructible avec 2 hangars, une écurie et un bâtiment désaffecté. L'ensemble est relié au tout à l'égout et l'installation des deux maisons est conforme. Une des deux longères à déjà été rénovée en 1996 et en ce qui concerne l'autre elle est à rénover en totalité mais elle est déjà raccordée au tout à l'égout. La bâtisse principale avec sa façade en granit se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est en dalle béton et plancher bois avec isolation. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos envies. Une cage d'escalier est déjà prévue dans la dalle pour y accéder. La toiture à été entièrement refaite à neuf. Chauffage gaz citerne. Il y a un puits sur la propriété C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Vous êtes un investisseur, venez y créer plusieurs logements. Vous recherchez une résidence principale avec du caractère et bien appelez moi sans tarder ! Un seul numéro : 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.