Vente maison 8 pièces 257 m² Plan-d'Orgon (13750)

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER découvrez cette magnifique propriété située à Plan d'Orgon, offrant une surface habitable de 177 m², nichée au coeur d'un terrain d'environ 4180 m² de jardin. Cette propriété exceptionnelle, saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux, son agencement harmonieux et son cadre enchanteur. Sous-sol : Un sous-sol spacieux de plus de 110 m², idéal pour le stockage, les projets personnels ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. RDC Un espace séjour / salle à manger / cuisine d'environ 96 m² exposé plein sud avec des ouvertes sur la terrasse de plus de 78 m². Une chambre avec un accés sur une terrasse privée. Une salle d'eau à l'italienne avec double vasque. Un WC séparé. 1 étage : Deux chambres supplémentaires (12 m² et 13,5 m²). Une salle de bain en pierre. Un WC indépendant pour plus de confort. Caractéristiques supplémentaires : . Jardin spacieux de 4200 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Emplacement privilégié à Plan d'Orgon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Fosse septique aux normes. Climatisons réversibles et pompe à chaleur neuve sous garantie. Chambre en rdc Vue dégagée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure exceptionnelle dans un cadre idyllique à Plan d'Orgon. Un véritable havre de paix n'attend plus que vous ! Prix de la propriété : 756 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - cecile gilibert vous propose : mas provençal authentique de 242 m² à plan-d'orgon (proche eygalières) – exposition sud-est – parc 9 000 m² piscinable – accès indépendant === en bref : les chiffres clés === •surface habitable : 242,23 m² (loi boutin) •surface annexes : 116,99 m² (grand préau ouvert, buanderie, dépendances) •surface terrain : 9 000 m² (plat, arboré, partiellement clos, muni d'un droit d'eau par canal) •exposition principale : sud-est (luminosité optimale toute l'année) •chambres : 5 chambres au total, dont 2 configurées en suites totalement indépendantes à l'étage (accès extérieur privatif) •dépendances : grand préau ouvert de 70,74 m², deux dépendances fermées à rénover (de 15,49 m² et 11,47 m²), et un ancien cochonnier en pierre. === descriptif général === situé à plan-d'orgon, aux portes du secteur très recherché d'eygalières et du parc naturel des alpilles, ce mas provençal rénové s'adresse aux amoureux de la provence authentique. Mitoyen par son côté est n'altérant en rien l’intimité des lieux, le bâtiment s'ouvre entièrement au sud-est sur un magnifique parc arboré de 9 000 m². Un mas à l'âme préservée : ici, la rénovation a délibérément préservé le caractère historique et rustique du bâtiment d’origine. L'authenticité se ressent à chaque pas : d'anciens abreuvoirs en pierre témoignent du passé agricole du mas dans les pièces de vie, tandis que de légers demi-niveaux (quelques marches) et des hauteurs de portes d'époque confèrent un charme inimitable et un relief unique aux espaces intérieurs. === rez-de-chaussée (119 m² habitables) : convivialité et espace === le rez-de-chaussée offre de superbes volumes chaleureux et une excellente modularité : •un salon-séjour de 39,82 m² avec sa cheminée en pierre et ses éléments d'origine conservés. •une salle à manger conviviale de 18,63 m². •une cuisine indépendante équipée de 13,49 m² reliée à une grande buanderie / cellier de 19,29 m² (en surface annexe). •une vaste salle de réception de 44,80 m². Cet espace polyvalent abrite actuellement un cabinet de consultation (profession libérale à domicile) et sert de salle de convivialité pour l'activité d'accueil. === premier étage : deux espaces totalement compartimentés === l'étage est astucieusement configuré pour dissocier vie de famille et activité d'accueil ou professionnelle : 1) l'espace nuit privatif (accès par l'escalier intérieur) : •une grande chambre de 21,61 m². •une salle de bain privative de 8,09 m². •deux chambres spacieuses de 11,51 m² et 16,25 m². •un bureau indépendant de 6,03 m² pour le télétravail. •une salle d'eau de 2,96 m² et un wc indépendant de 1,24 m². 2) l'espace chambres d'hôtes / invités (accès indépendant par l'extérieur) : accessible depuis l'escalier abrité sous le grand préau, un dégagement de 3,85 m² distribue deux suites idéales pour une activité locative ou pour recevoir des proches en toute autonomie : •la suite 1 de 15,83 m² avec sa salle d'eau / wc privative de 5,24 m². •la suite 2 de 16,28 m² au sol avec mezzanine et sa salle de bain / wc privative de 3,90 m². === extérieurs, potentiel et dépendances === le terrain plat de 9 000 m² est un véritable écrin de verdure : •eau et irrigation : la propriété bénéficie d’un droit d’eau agricole (irrigation gravitaire traditionnelle par canal et martellières), une solution extrêmement économique pour arroser le parc. •piscine : le terrain est entièrement piscinable (accueille actuellement une piscine hors-sol pour l'été). •préau et dépendances : en plus d'un immense garage ouvert de 70,74 m² (le préau traditionnel sous lequel se trouve l'accès aux suites), le mas dispose de deux dépendances fermées à rénover de 15,49 m² et 11,47 m² (idéales pour un atelier, du stockage ou une sellerie), complétées par un authentique cochonnier en pierre. Cet ensemble est idéal pour accueillir de petits animaux de loisir (chèvres, poney) ou aménager des abris sur ce grand terrain plat. === localisation et distances précises === •centre-ville de plan-d'orgon et écoles : 2 km •zone commerciale de cavaillon : 4,5 km •accès autoroute a7 : 6 km •collèges et lycée (desservis par bus scolaire) : 6 km •le célèbre marché d'eygalières (alpilles) : 8,5 km •gare tgv d'avignon : 30 km (paris à 2h40) un mas de caractère authentique, sain et modulable, offrant un cadre de vie idyllique aux portes des alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne de Mollégès, découvrez cette maison d'environ 209 m² de plain-pied partiel (2 chambres et une salle d'eau en RDC), offrant également un grand séjour avec cheminée et une grande cuisine / salle à manger ainsi qu'un espace buanderie / cellier. À l'étage un pallier dessert 3 autres chambres se partageant une salle d'eau / WC et un grand salon. À l'extérieur une terrasse plein Sud et un jardin avec espace parking. En bonus, un studio indépendant de 27 m². Contactez l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93 pour plus d'informations.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Mas en pierre de 300 m² au coeur de l'environnement préservé et recherché des Alpilles. Le mas se compose de trois espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes : une bâtisse principale de 220 m² divisée en deux habitations comprenant chacune un salon, 3 chambres, salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un loft attenant de 80 m² avec mezzanine. Son terrain de 7880 m² avec piscine sécurisée est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé : jardin paysager avec plus de 60 variétés de plantes, jardin potager bio, et autonomie en eau potable avec un puit. Un hangar de 90 m² vient parfaire la propriété, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Propriété de famille ou projet d’hospitalité, ce mas est authentique et intemporel, mais proche des commodités et non isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Appy vous propose : Sur la commune de Mollégès, ce charmant mas mitoyen offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort, idéal pour une vie de famille. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Le salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une suite parentale ainsi que d’une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 714 m², offrant un bel espace de vie en toute intimité, avec un jacuzzi propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Au coeur de la Provence, charmante Maison de 140 m² de plain pied sur un Grand Terrain arboré de 1900 m². Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison située entre Eygalières et Cavaillon est faite pour vous. Construite dans un écrin de verdure, elle offre un espace de vie de qualité dans un environnement où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie. Cette villa est composée d'un grand séjour avec accès à une cuisine semi-ouverte aménagée, les deux ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Les 6 pièces qui composent ce bien sont agencées intelligemment pour garantir un confort optimal et une intimité entre le secteur des chambres et le séjour. Un bureau, 4 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec douche, baignoire et lavabos double vasque, 2 wc indépendants, un cellier / buanderie et plusieurs rangements offrent des possibilités multiples. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et pourtant proche de toutes commodités à 5 mn en voiture ou à 15 mn à pieds (boulangerie et grande surface). Côté prestations, ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur récente, un poële à bois ainsi qu'une isolation de qualité pour une consommation énergétique optimale. De plus, un forage assure l'alimentation en eau pour tous les usages domestiques, idéal pour une consommation économique. À l'entrée de la propriété se trouve un garage indépendant et de nombreuses places pour stationner. Ce bien est hors lotissement et possède un assainissement privé. Les plus de cette maison sont l'extérieur avec son immense terrasse semi-ombragée et sa piscine qui permettent de vivre en harmonie avec le cadre naturel du lieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à la campagne mais proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.