Vente maison 8 pièces 176 m² Ozenay (71700)

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d ? Un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement / rénovation pour accueillir des logements locatifs pour rbnb, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À découvrir rapidementa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

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Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant et logement – À vendre ou à louer – Tournus Vous souhaitez concilier activité professionnelle et lieu de vie au même endroit ? Cet ensemble immobilier rare situé à Tournus offre une opportunité idéale pour un projet professionnel et personnel réunis. Le restaurant et l’appartement sont proposés à la vente ou à la location, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Description de l’ensemble immobilier Un restaurant fonctionnel, prêt à accueillir votre activité : Deux salles de restauration offrant une belle capacité d’accueil Un espace bar Une grande cuisine semi-équipée, spacieuse et fonctionnelle Un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le développement d’une activité complémentaire Un logement indépendant à l’étage, confortable et pratique : Deux chambres Un salon Une cuisine Une salle d’eau Un WC séparé Extérieurs et aménagements : Terrain d’environ 1 500 m² Possibilité d’aménager une terrasse pour la clientèle Création possible d’un parking privatif L’accès au restaurant et au logement peut se faire par une entrée commune ou par des accès indépendants, selon vos besoins. Localisation Situé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tournus, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Tournus est une ville dynamique et touristique, réputée pour sa gastronomie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, à proximité de l’autoroute A6. L’emplacement attire aussi bien une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs de passage. Potentiel Ce bien combine un fort potentiel commercial et un réel confort d’habitation. Il conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à d’autres activités telles que commerce, bureaux ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 365 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48 m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Charmante maison de village en pierre rénovée à Lugny. Situé dans le Haut-Mâconnais, Lugny est un village charmant typique de Bourgogne qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au coeur du vignoble et équipements de proximité. On y trouve tous les commerces et services essentiels (boulangerie, boucherie, poste, écoles etc. ) Dans le village, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et atypique. À l'étage, poussez la porte et pénétrez dans un salon agrémenté d'un poêle. Les pierres apparentes au murs, la pierre de Bourgogne au sol plantent déjà le décor de cette maison au cachet affirmé. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec de nombreux placard qui ravira les cordons bleus. Vous ne manquerez également pas de place pour accueillir vos invités dans la salle à manger et sa superbe cheminée en pierre. Côté nuit, ce sont trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes privatives, qui vous attendent. Au sous-sol, un garage et plusieurs caves offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, une cour fermée, carrelée et accessible par une véranda, vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur intime. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 925157.