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maison 8 pièces 232 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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Vente maison 8 pièces 232 m² Ouzouer-sur-Trézée (45250)

147 500 €

Maison 8 pièces Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : vue sur canal pour cette maison traditionnelle 8 pièces / 4 chambres avec vaste local commercial au rez-de-chaussée. Le local de 110 m² environ comprend : bar, salle de restaurant avec cheminée, cuisine, wc et cave. L'habitation de 122 m² au dessus comprend : salon / salle à manger, cuisine avec insert, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos de 617 m². Dépendance et abri pour voiture. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien a été rénové et attend son repreneur (tous commerces de bouche possibles). Emplacement de choix avec vue sur le canal de briare et exposition sud / ouest. En zone touristique à 10 mn de briare, de la gare sncf et de l'autoroute. À 1h40 au sud de paris en liaison directe. Cette affaire attend son repreneur. À voir ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus ei (id 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 617 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.