Maison à vendre à Adon (45230)

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un couloir offrant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Garage attenant à la maison. Jardin de plus de 350 m². Ouvertures pvc double vitrage, chauffage gaz. Fibre. Tout à l'égout. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 86 000 euros. Honoraires : 7.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur – Grange en partie rénovée – 1 300 m² de terrain – À Adon (Loiret) Amoureux de l'authentique, porteurs de projet ou artisans en quête d'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! À la sortie d'un charmant village du Loiret, découvrez cette grange de 218 m² dont la rénovation est déjà bien entamée. Le tout, posé sur un magnifique terrain plat de 1 300 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. La grange (218 m²) : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente Toiture récente Isolation et menuiseries partiellement posées Nombreuses ouvertures : luminosité exceptionnelle Idéale pour créer un loft, un gîte, un atelier, ou un espace de stockage professionnel À l'extérieur : Terrain de 1 300 m², campagne environnante Calme absolu, pas de vis-à-vis Accès facile depuis la route, stationnement aisé Les + : Raccordement à l'eau, électricité et tout-à-l'égout Gros travaux engagés dans la grange (gain de temps et d'argent) Volumes impressionnants à exploiter À seulement quelques minutes des commodités Prix de vente : 130 000 € (honoraires charge vendeur) Visites sur rendez-vous – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets avec cachet et potentiel ! Référence agence : 13600.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : la bussière, maison mitoyenne de 82 m² vous offrant au rez de chaussée, un salon, un séjour lumineux avec poêle à bois, un cellier, une salle d'eau avec wc et une cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une grande chambre, un espace bureau ou autre, un wc avec lavabo. Le tout édifié sur un terrain de 200 m² clôturé et arboré. Double vitrage, tout à l'égout. Proche des commodités et axes routiers. Commerces dans le village à pied. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Bussière, CASA-TEVA Votre Agence Immobilière vous accompagne pour l'achat de cette maison de village située en plein centre bourg d'un charmant village. À moins de 2h de Paris et à moins de 15 minutes de la gare et de l'accès autoroutier. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec une cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec espace buanderie, wc. Au 1er étage : palier, wc, quatre chambres dont deux en enfilade. Une cave voutée. Une grange avec un grenier de stockage. Cette maison de village vous fait bénéficier d'un jardinet et d'une cour avec un puits Les + : Double vitrage (2008), ballon électrique (5 ans), insert (2008), installation électrique (2008), portail électrique + portillon (2024), VMC, Volets roulants manuels. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, l'agence se fera un plaisir de vous aider. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! À découvrir maison de plain-pied d'environ 147 m² sur 7660 m² de terrain comprenant : pièce à vivre de 61 m² avec espace cuisine et poêle à granulés très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin, couloir desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (à terminer) et dégagement permettant l'accès au vide sanitaire. À l'extérieur : jardin arboré partiellement clos et abri de jardin. Double vitrage PVC et alu. Chauffage électrique et granulés. En bonus : Volets roulants électriques (en partie), ballon thermodynamique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Toiture atypique : toit plat à végétaliser pour un confort thermique indéniable. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ! Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 6 km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 10 minutes de l'autoroute A77, ce splendide manoir de 575 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Boiseries élégantes, salle à manger et salon chaleureux créent une atmosphère conviviale et raffinée. La demeure principale offre 11 chambres et 6 salles d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chauffage pompe à chaleur récente eau / eau très économique. Toiture entièrement refaite. Le domaine comprend également : Une maison annexe de 89 m² avec 2 chambres, idéale pour accueillir des amis, de la famille ou un gardien. Une seconde maison de 123 m² actuellement louée (580 € / mois). De nombreuses dépendances (atelier, écuries, box, garages ? ). L'ensemble s'inscrit dans un écrin naturel exceptionnel de 27 hectares, dont environ 25 ha de forêt traversés d'allées pittoresques. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de promenade, de chasse ou simplement de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une propriété rare, parfaite pour une grande famille dans un cadre d'exception. Exclusivité ORDIM.

Maison à st geneviève des bois des années 1940. Proche de châtillon coligny et ses commerces. À moins de 10mn d'une gare. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Sise sur un terrain d'environ 1200 m² et agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelliers, pommiers). Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage pvc, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Ne tardez pas ! Pour prendre rdv ou pour plus d'informations, contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, offrant 124 m² d'espace de vie confortable. Située dans un environnement calme à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette propriété de 1880 allie cachet rustique et beaux volumes. Elle dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et un garage indépendant. En bon état, avec toiture et chaudière récentes, cette maison est proposée à 138 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13612.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! Venez découvrir sans plus tarder cette maison d'environ 153 m² avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et poutres) offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, grand salon / séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard, bureau et mezzanine au-dessus. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec WC et mezzanine. À l'extérieur : cave en partie, puits, carport, anciens toits à lapins. Double vitrage PVC et Bois. Volets roulants électriques, chauffage central gaz (citerne enterrée) et électrique. Le tout sur un terrain clos relié au tout à l'égout de 1131 m². Pour plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.

Demeure de 97 m² habitables (4 pièces) nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², dans le cadre paisible du village de Sainte-Geneviève-des-Bois, avec vue sur la campagne vallonnée et boisée Rez-de-chaussée : • Accès par une véranda ouvrant sur une entrée et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert • Une cuisine indépendante avec cellier attenant • Un petit bureau, • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative • Salle de bains avec WC, • WC séparé, • nombreux rangements et accès à la cave Étage : • Une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau • Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le village et la campagne • Pompe à chaleur réversible. Extérieur : • Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec un beau potentiel • Grand garage avec chaufferie (chaudière changée fin 2024) • stationnements Localisation : • À proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces • Écoles et collège à 4 km • Gare de Nogent-sur-Vernisson à 10mn, avec train direct Paris-Bercy • Autoroute A77 à 6 km, Montargis à 23 km Cadre paisible, charme et confort à la campagne sans être isolé ! Prix de vente 126 000 € ontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : F GES : E.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! Proche CHATILLON COLIGNY ! Avis aux amoureux de belles tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée à foyer ouvert ! Laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 124 m² offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux d'environ 47 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine aménagée / équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) couloir desservant chambre, bureau ou chambre d'appoint avec ancien four à pain (condamné), salle de bains, WC séparés, vestiaire avec placards et buanderie / cellier. À l'étage : mezzanine au-dessus du salon, chambre et salle d'eau avec WC. À l'extérieur : chaufferie attenante, appentis, terrasse avec store, garage double, cave et puits. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 1507 m². Assainissement individuel. Chauffage central fioul et bois (relié au système de chauffage central. ). Double et simple vitrage bois. Les plus : toiture et ravalement récents, portail motorisé. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignement ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Faire Offre ! Maison de 5 pièces avec au rez de chaussé une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle de bain. L'étage comprend 3 chambres et un comble pouvant faire deux chambres. Le tou sur un terrain de 486 m².

À voir absolument ! Maison de plain pied comprenant : Entrée, Cuisine, Salon / séjour, Salle d'eau, 4 chambres, bureau, garage attenant sur un terrain clos et arboré de 1 198 m².

Située dans un quartier calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le niveau principal de plain-pied comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'un WC. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 842 m² avec puits et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurence cabrera vous propose : au calme, maison édifiée sur vide sanitaire, entrée type véranda, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, garage indépendant de 48 m², le tout sur environ 2920 m² de terrain, 2 petits bassins, raccordée tout à l'égout, rafraîssement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix maison d'habitation de plus de 95 m² au calme sur la commune de sainte geneviève des bois dans le loiret. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée par une véranda donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres dont une avec sa pièce d'eau. À l'étage, un palier desservant une chambre et sa salle d'eau et toilettes privative donnant accès à une terrasse vue sur les champs. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 900 m² avec double garage. Chauffage bois et fuel (chaudière neuve biofuel datant de fin 2024), ouverture double vitrage. Présence d'une clim réversible état neuf. Tout à l'égout, fibre possible. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 132 000 euros honoraires charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422558. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : * Charmante Maison de Village à Sainte-Geneviève-des-Bois - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité * Située dans le pittoresque village de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de village atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1964 et offrant une surface habitable de 97 m², ce bien plein de potentiel bénéficie d'un terrain arboré de 976 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages, comprenant au RDC : une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, placards, cave. À l'étage une mezzanine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec wc, et également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est équipée d'une clim réversible neuve. Un agréable garage ainsi que la chaufferie neuve de 2024 compatible biofuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces de Chatillon Coligny à seulement 5 km, les écoles et le collège à 4 km, cette maison est idéalement positionnée pour une vie quotidienne pratique. De plus, les points d'intérêt tels que Gien à 23 km, l'A 77 à 6 km et Montargis à 23 km, la gare de Nogent-sur-Vernisson située à 9 Km et direct Paris-Bercy offrent un accès facile à diverses commodités et activités. * Points forts de ce bien : * - Clim récersible neuve - chaudière neuve de 2024 compatible biofuel. - Maison de village avec beaucoup de charme - Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement paysager - Quartier calme et verdoyant - Proximité des commodités et des points d'intérêt Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Située dans un lotissement calme de Boismorand, cette maison individuelle sur vide sanitaire saura vous séduire par son environnement agréable et ses prestations soignées, elle est fonctionnelle et lumineuse. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une isolation des combles réalisée ainsi que d’un chauffage électrique complété par une cheminée insert pour plus de confort. Un balcon ainsi qu’un garage de 32 m² attenant viennent compléter l’ensemble sur un terrain clos de 2250 m². Côté équipements, vous profiterez également d’un adoucisseur d’eau et de 17 panneaux photovoltaïques installés en février 2026. Elle est reliée au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à la campagne. DPE : D Taxe foncière : 653 € Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Baisse de prix maison comprenant, 4chambres, salon / séjour, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, wc. Grenier aménageable possibilités de faire 3 chambres. Terrasse, garage, abri jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 669 m² environ.

Venez découvrir cette maison individuelle habitable de plain sur sous sol aménagé ( laverie, garage ). de plain pied vous entrez par une veranda, un grand séjour avec son Pellet récent, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d 'eau et WC et une terrasse. À l 'étage palier, deux chambres, salle d 'eau et WC Vous avez en plus l, un abri de jardin, le chauffage central au fuel, du double vitrage et le tout a l 'égout. le terrain de 1333 m² est clos et arboré Proche commerces et commodités, a environ 1h30 de Paris Référence agence : 13759.

DAMMARIE SUR LOING à moins de 2 heures de Paris ! Coup de coeur assuré pour cette belle longère d'environ 220 m² sur un terrain de plus de 15000 m², située au calme parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort du moderne comprenant 2 habitations attenantes. La 1ère habitation principale d'environ 155 m² offre au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée et espace cuisine aménagée / équipée d'environ 56 m², buanderie et cellier attenants, chambre parentale et salle d'eau avec WC puis à l'étage 3 chambres avec placards dont 1 traversante et salle de bains avec WC. Point fort : toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, installées récemment (05 / 2026). La 2ème habitation d'environ 68 m² idéale pour recevoir famille / amis ou projet de chambres d'hôtes offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée / bibliothèque desservant d'un côté duplex avec salle de jeux / salon au rez-de-chaussée et pièce palière, chambre avec salle de bains et WC au-dessus puis de l'autre à l'étage chambre avec lavabo. Garage attenant de 70 m² transformé en salle de jeux / sport avec WC, chaufferie. Pour compléter ce bien à l'extérieur vous trouverez plusieurs remises, bûcher et abris de jardin. Son agréable jardin en partie paysagé avec verger, mare, puits et bois est propice aux bons moments de détente en plein air qui sauront ravir petits et grands ! Chauffage central au fioul et électrique. Assainissement individuel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations en attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Venez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme et sa vue dégagée sur la campagne et le canal de Briare terrrain 1083 m². la maison propose un salon, une cuisine aménagée, la chaufferie, un WC, une salle a manger. donnant sur une terrasse. et la vue dégagée sur le jardin. À l 'étage, trois chambres, salles d 'eau et WC. Les plus : la pompe a chaleur récente et un autre terrain proche de la maison, viabilisé et avec deux garages et abri jardin. Référence agence : 13658.

Venez découvrir cette propriété aux bord de Loing vous offrant deux habitations et dépendances sur environ 7980 m² de terrain La premiere habitation est prête a vivre et vous offre un séjour ouvert sur cuisine, salle d eau, WC et a l 'étage une chambre en mezzanine. dependance attenantes. la deuxième maison est rénovée en partie, reste a poser la cuisine, salle d 'eau et WC. l 'installation de chauffage a géothermie est a relier. une belle dépendance attenante pourrait agrandir encore cette maison qui dispose d 'une belle entrée, avec four a pain un bureau, salle d 'eau, a finir, vaste séjour, cuisine a aménager et a l 'étage deux chambres, salle d 'eau a créer, escalier a installer. tout a l 'égout. beau cadre de vie et ouvert a divers projets, possibilités de faire trois logements, gites, location ou autres. Référence agence : 13757.

DAMMARIE SUR LOING (45230) ! Avis aux passionnés de jardinage et de bricolage ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 70 m² élevée sur sous-sol total, accompagnée de deux dépendances d'environ 60 m² chacune, le tout sur un terrain de 6 378 m². Elle offre : entrée avec placard et accès au sous-sol, salon / séjour chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, couloir avec rangements desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol compartimenté comprenant : espace garage, chaufferie / buanderie et cave. Ses atouts : double vitrage PVC, volets roulants, porte de garage motorisée, isolation des murs par l'extérieur et des combles réalisée en 2019 et puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré avec espace potager et son système d'irrigation, verger (pommiers, pruniers, cerisiers, figuier. ), puits, ainsi que de deux dépendances en tôle d'environ 64 m² et 62 m² raccordées à l'électricité, idéales pour le stockage ou le bricolage. Chauffage central au fioul. Raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny). Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.