Iad France - Veronique Chaves (06 03 63 01 88) vous propose : Noisy le Roi, grande maison familiale de 192 m² environ pleine de charme en bordure de forêt de Marly et en très bel état ! Edifiée sur un beau terrain arboré de 855 m² environ, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée se déploient une élégante entrée, une cuisine séparée, une généreuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain, le tout bénéficiant d'une circulation fluide et de nombreux rangements. L'étage offre un spectaculaire palier faisant office de salle de jeux desservant 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité de garer 4 voitures en extérieur en plus du garage. La maison peut tout à fait s'adapter à la pratique d'une profession libérale grâce à ses nombreuses ouvertures extérieures sans avoir à passer par l'entrée principale. Ecole maternelle et primaire dans le domaine, 4 courts de tennis et bus. Cette belle maison familiale fera le plus grand bonheur de tous, alors n'attendez plus pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 502 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Chaves EI (ID 77793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 855 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.