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maison 8 pièces 233 m2 à vendre à Nalliers (85370)
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Vente maison 8 pièces 233 m² Nalliers (85370)
232 000 €
-6.45 %

Maison 8 pièces Nalliers (85370)

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : située sur la commune de nalliers avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de luçon, 25 minutes de fontenay le comte, 40 minutes de la rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Grande demeure avec le charme de la pierre qui se compose d'une vaste pièce de plus de 30 m² environ, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine qui dessert une salle d'eau et un wc indépendant. Une entrée donne accès à deux chambres et de nombreuses dépendances, cave, chaufferie, véranda. À l'étage un pallier dessert trois chambres spacieuses de plus de 15 m² environ et une salle de bains avec un wc sanibroyeur. Un grenier de plus de 78 m² environ entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage et produit par une pac (air-eau) et l'eau chaude est produite par un ballon solaire. Une climatisation dans le salon-séjour, salle à manger et les huisseries sont en double vitrage. Un forage alimente la maison. Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de part et d'autre de 723 m² environ. De nombreuses possibilités s'offrent a vous, résidence principale, chambres d'hôtes, création d'appartements. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin ei (id 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 723 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 690 et 3 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 996 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416125
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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