Coup de coeur garanti ! Idéalement située entre bordeaux et angoulême, à 15 mins de cavignac ou montendre. Belle demeure en pierre rénovée entièrement avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille ou maison d'hôtes. Elle dispose de 3 niveaux de 100 m² chacun : - le rez de jardin accueille un appartement avec salon / séjour / cuisine, une grande chambre, une salle de bain et wc. - le rez de chaussée dispose d'un magnifique salon / séjour de 60 m² avec cheminée en pierre, une cuisine moderne équipée ouverte sur une terrasse extérieure avec vue imprenable, un cellier, une chambre avec salle de bain et wc. -le 1er étage accessible par un bel escalier qui dessert 4 chambres dont 1 parentale ainsi qu'une salle de bain et wc. Ce bien se compléte par une piscine maçonne chauffée entourée d'une belle terrasse en bois exotique, un garage indépendant de 40 m², un atelier de 20 m² ainsi qu'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154 m². Bonus : chauffage électrique par système de pompe à chaleur récemment installée et bien d'autres atouts à venir découvrir. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 345922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

4 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 154 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état