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maison 8 pièces 299 m2 à vendre à Montcresson (45700)
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Vente maison 8 pièces 299 m² Montcresson (45700)
410 000 €
-5.96 %

Maison 8 pièces Montcresson (45700)

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Située à 1h30 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Montcresson. Jolie villa familiale de 320 m² environ habitable + 160 m² environ de surface utile réparties sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 70 m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse carrelée de 50 m² environ, une cuisine dinatoire de 45 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés avec lave mains. Un majestueux escalier en marbre avec rambardes en fer forgé vous mène à l'étage, un couloir distribue les cinq chambres dont une avec dressing, WC séparés avec lave mains, une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol aménagé et carrelé avec un espace buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle de jeux, un bureau, une cave, stockage bois et une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout édifié sur une parcelle divisible et constructible de 4000 m² environ, sans vis a vis avec arbres fruitiers. Ce bien rare sur le secteur aux prestations haut de gamme (portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, alarme, plancher chauffant ect) est à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 299 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 239 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 1 371 € / m²)
    -5.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.96 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453119
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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