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maison 8 pièces 135 m2 à vendre à Maulévrier (49360)
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Vente maison 8 pièces 135 m² Maulévrier (49360)
198 000 €

Maison 8 pièces Maulévrier (49360)

Iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : Située dans le cOEur charmant de Maulévrier, cette propriété unique en son genre offre un mélange parfait de charme ancien et d'élégance moderne. Avec un espace habitable généreux de 140 m² environ, réparti sur deux étages, cette demeure se présente comme l'incarnation du confort et du raffinement. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux, invitant à la détente et aux moments partagés, s'ouvrant sur un vaste espace séjour / cuisine. Cette cuisine ouverte, moderne et conviviale, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, offrant une expérience culinaire sans pareil. Une salle d'eau fonctionnelle complète le niveau pour un quotidien facilité. L'étage est une ode à l'intimité, offrant quatre chambres spacieuses, chacune baignée de lumière et conçue pour garantir repos et tranquillité. Cette configuration est parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux désirant aménager un espace bureau ou loisirs dans le confort de leur foyer. La résidence bénéficie également d'un garage et d'une cave en sous-sol, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une cour et terrasse vastes promettent des moments inoubliables en plein air, surplombant un jardin qui invite à la détente et au divertissement. Séduisant par son architecture traditionnelle et son cadre préservé, cette propriété est une véritable perle à Maulévrier, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que vous cherchiez l'intimité, l'espace, ou simplement un lieu avec du caractère, cette demeure saura répondre à vos attentes les plus élevées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 079 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 400 et 3 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1433621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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