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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Marmande (47200)
199 000 €
-9.13 %

Maison 8 pièces Marmande (47200)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent magnifique maison de 188 m² située dans un quartier pavillonnaire de Marmande, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et ses commerces Son jardin clôturé de 500 m² sans vis-vis et sa terrasse feront de cette maison un havre de paix Cette maison lumineuse avec son séjour salle à manger de 42 m² vous séduira dès votre entrée par son mélange de sol parquet et de sol carrelage aspect marbre. Sa cuisine indépendante de 10 m² et son cellier de 6 m² attenant offre un espace de vie volumineux Au rez de chaussé vous trouverez 1 salle d'eau à rénover et 2 chambres spacieuses (14 et 19 m²), lumineuses et un accès direct au garage 1 voiture A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir 4 chambres (11 à 12 m²) et 1 salle d'eau (6 m²) où un petit rafraichissement des murs sera nécessaire En bonus une pièce de 28 m² pouvant servir de 7ème chambre, bureau ou salle de jeux De nombreux rangements disponible dans cette maison idéale pour une grande famille Chauffage au gaz et climatisation réversible sont les modes de chauffage de cette maison Cumulus de 200L recent Survitrages Volets en bois Stores bannes sur la terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 507 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 790 et 5 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 059 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 997424
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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