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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Marennes (17320)
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Vente maison 8 pièces 250 m² Marennes (17320)
499 000 €
-4.5 %

Maison 8 pièces Marennes (17320)

Située à marennes entre rochefort et royan, à l'entrée de l'île d'oléron. Trés grande maison centre ville de marennes, plus de 250 m² habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. À l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. Un chai d'environ 50 m² pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs / 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 06 11 84 30 01 dpe : c réf 5219. Declic immo 17 annonce proposée par negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (477 513 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 273 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 1 996 € / m²)
    -4.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.5 % (-23 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1700616128
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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