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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Marcilly-en-Villette (45240)

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Vente maison 8 pièces 201 m² Marcilly-en-Villette (45240)

272 000 €

Maison 8 pièces Marcilly-en-Villette (45240)

Iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Magnifique Longère à rénover à Marcilly-en-Villette À la recherche d'une belle maison familiale à rénover dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette superbe longère de 201 m² offre un potentiel remarquable pour créer votre maison de rêve. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine spacieuse à rénover selon vos goûts, une salle d'eau, une chambre ainsi que de nombreux espaces modulables servant aujourd’hui de salon / bibliothèque, buanderie… Un potentiel incroyable pour cette belle maison familiale solognote… L'étage vous réserve trois chambres, un bureau, une salle de bain et un généreux couloir palier avec de nombreux placards offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace jeux, bureau… Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, tout en étant idéalement située dans l'hypercentre de Marcilly-en-Villette. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et de la tranquillité de cette charmante commune, à seulement 20 minutes d'Orléans. Si vous cherchez à marier le charme et le confort, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette jolie maison à réinventer selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 835 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 460 et 4 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.