Vente maison 8 pièces 261 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : À Semécourt, une opportunité unique s'offre à vous avec cette superbe maison moderne de 181 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2023 sur un terrain de 9 ares, cette maison allie confort, élégance et modernité. - Au rez de chaussée, laissez vous-séduire par la pièce de vie principale constituant un espace convivial de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un agréable salon, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une entrée avec un wc séparé. - A l'étage, trois chambres spacieuse (20,20 et 16 m² ), une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc séparé. - Coté extérieur : vous apprécierez la grande terrasse avec une piscine (8 x 4 m) chauffée par une pompe à chaleur, d'un jardin clos et de son abri. Cette villa vous fera bénéficier également d’un garage double ainsi qu'une grande buanderie. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques vous assurent un confort moderne et économe en énergie Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison neuve représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, spacieuse et élégante à Semécourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À marange-silvange, commune très recherchée à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et du futur hôpital claude bernard, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 208 m². Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi que par une cuisine entièrement équipée qui réserve de belles surprises. La maison dispose d'une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort optimal. Les extérieurs vous permettront de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, et un grand garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vidéo du bien sur demande à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 715 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie rousseau, tél. : 07 61 89 14 07, e-mail : sophie.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930562483.

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent dès les premières secondes. À Talange, cette maison d'architecte de 167 m² séduit d'emblée par son architecture contemporaine et ses lignes affirmées. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'intérieur, où volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : sol en marbre, lumière omniprésente et volumes parfaitement maîtrisés. 
Le cœur de la maison s'articule autour d'une salle à manger centrale, sublimée par une hauteur cathédrale impressionnante de plus de 5 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de grandeur dès les premiers instants. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À proximité immédiate, une buanderie vient faciliter le quotidien, avec un accès direct au double garage. Côté salon, deux espaces distincts se dévoilent, subtilement séparés par un élément central, créant à la fois une belle ouverture et une atmosphère plus intimiste. Des volumes généreux, pensés pour recevoir comme pour profiter de moments de détente dans un cadre chaleureux et élégant. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, offrant une chaleur douce, homogène et parfaitement répartie dans toute la maison — un vrai confort de vie au quotidien, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou accueillir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. Dès les beaux jours, la maison s'ouvre sur son environnement, avec des accès possibles depuis la cuisine comme depuis les deux salons, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. Depuis la cuisine, une terrasse intimiste se dévoile, à l'abri des regards, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en toute tranquillité. Sur le côté de la maison, un espace plus arboré et engazonné vient compléter l'ensemble, offrant un cadre verdoyant agréable, propice au repos, aux jeux ou à vos projets d'aménagement. À l'étage, la distribution est idéale pour une vie de famille équilibrée. La suite parentale offre un véritable cocon, avec accès à un balcon / terrasse, un dressing et une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, pour un confort digne d'une suite d'hôtel. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant une vraie indépendance supplémentaire. À proximité, une salle de bain supplémentaire, accessible depuis le couloir, vient compléter cet espace nuit et renforcer le confort de tous. Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'ensemble. L'une d'elles dispose également de son propre balcon d'environ 2,75 m², un extérieur privé appréciable au quotidien. Enfin, en bout de couloir, une terrasse accessible vient prolonger l'étage et offre un espace extérieur supplémentaire, rare et agréable, idéal pour profiter d'un moment au calme. En résumé : - 5 chambres - Pompe à chaleur neuve (2025) - Chauffage au sol pour un confort optimal et une chaleur douce et homogène dans toute la maison - Volets roulants électriques - Garage double avec portes motorisées sectionnelles - Performance énergétique : classe A - Belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Une maison aussi complète, dans un secteur aussi recherché, ne reste généralement pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si ce bien peut devenir votre prochain chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 605952 ).

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Programme neuf sur la commune d'Argancy. Venez découvrir cette maison de 147 m² environ, aux prestations de qualité et volumes généreux. - agencement intérieur modulables - extérieurs terminés - prix ajusté en fonction des modifications Vous cherchez un cadre de vie paisible, une maison contemporaine et un projet maitrisé de A à Z ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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