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maison 8 pièces 116 m2 à vendre à Lanta (31570)
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Vente maison 8 pièces 116 m² Lanta (31570)
348 000 €

Maison 8 pièces Lanta (31570)

Sur une parcelle de 1200 m², maison de maçon de 1983 rénovée pour très grande partie et se trouve au calme absolu - d'une surface 'loi carrez ' de 180 m², la partie habitable actuelle est de 116 m² avec sa véranda, sa cuisine équipée et séparée, son séjour-salon avec poêle à bois, ses 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé et seulement une seconde sdb à rafraîchir. En bonus, un espace buanderie bien pratique, un garage de 54 m² avec porte motorisée et un atelier de 22 m². Possibilité d'aménager un studio de 35 m² avec un accès indépendant facilité. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants motorisés, système de clim réversible sur toute la partie habitable - assainissement conforme de moins d'un an. Un abri pour le bois du poêle, une citerne de 5000 litres d'eau avec pompe pour arrosage. Lycée ppriquet de st orens, collège les roussilous et ecole de préserville avec ramassage scolaire à proximité. Taxe foncière de moins de 1000eur exclusivité pour cette référence 266 prix du bien : 348000 eur prix du bien hors honoraires : 335000 eur honoraires ttc : 3.88 % soit 13000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans l'offre à 348000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 17 400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 159561
Procc'Immo agence immobilière Aurin (31570)
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