Propriété d'exception – Fort potentiel – Gîtes / Événementiel – 8 000 m² terrain – Vue Pyrénées

À 5 min de Monein, au cœur du Béarn et du vignoble du Jurançon, propriété de caractère à rénover entièrement.

Cet ensemble d'environ 450 m² comprend : - une Maison de Maître du 18e de 300 m² : 4 grandes pièces en rez de chaussée avec cheminées, boiseries, parquet, évier béarnais, un hall d'entrée avec un escalier monumental, 4 grandes chambres au 1er étage et pièces annexes, une galerie vitrée plein sud.

Au second, plusieurs chambres mansardées peuvent être aménagées.

Très belle hauteur sous plafond, cave de 42 m², toiture en bon état. - un Ancien relais de poste du 17e d'environ 150 m² composé de 4 grandes pièces principales sur 2 étages avec un superbe escalier en pierres, des greniers, une écurie.

Toiture à refaire. - une double grange en galets : ancien chai de 115 m² avec son pressoir, étable de 85 m², grenier sur tout, couverture à revoir. - Pigeonnier, puits.

Terrain arboré de 8 000 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.

Fort potentiel : résidence familiale, gîtes, projet touristique ou événementiel Environnement calme Bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf.

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