Maison de 225m² sur terrain de 2106m² avec piscine

Ideal investisseur dans le parc régional du luberon, à 30 minutes d'aix-en-provence et de cadarache / iter, dans un quartier résidentiel recherché à 5 kilomètres du centre de la tour d'aigues, je vous invite à découvrir cette maison de 1976 d'environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2106 m², au calme.

Exposée sud-ouest, elle est divisée en 3 appartements actuellement loués (en meublés) ; un t2 avec terrasse en rez-de-chaussée loué 950 euros charges comprises, un t3 à l'étage avec grande terrasse individuelle loué 1150 euros charges comprises et un 2ème t3 avec une grande terrasse loué 1200 euros charges comprises (soit 6,65% de rentabilité brute pour les 3 logements).

Possibilité d'aménager le sous-sol pour faire un 4ème logement.

Piscine 4 x 9 m, grand garage, places de parking, 3 entrées dont 2 portails électriques, chauffage électrique, quelques travaux à prévoir.

Toiture entièrement révisée, double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diana brunel, tél. : 06 22 96 29 59, e-mail : diana.brunel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 518729231.