Ensemble immobilier au coeur des vignes

Sur la commune de Serzy et Prin au cœur des vignes, 10 minutes de Jonchery sur Vesle, ancien corps de ferme réaménagé en deux habitations et plusieurs dépendances.

La première habitation comprend une petite véranda d'accueil s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, puis un salon et une salle à manger.

Un sas dessert également en rez-de-chaussée la salle de douche et des toilettes séparées.

À l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec un point d'eau, et un vaste sas avec placard de rangement.

L'ensemble est en bon état et habitable de suite sans obligation de travaux.

Cette partie a également l'accès au deux caves dont une avec un puit d'eau "diamant".

La seconde habitation comprend également une petite véranda d'accueil s'ouvrant sur la cuisine, puis une salle à manger avec l'accès à la chaufferie, et des toilettes séparées.

À l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, puis l'accès au grenier situé au 3ème niveau.

Des travaux de rénovations et mise aux normes sont à prévoir sur cette partie.

La maison est chauffée par une chaudière au fuel et une cuisinière à bois, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité est à revoir et la toiture semble en bon état.

Dans la continuité des deux habitations, on retrouve 3 dépendances à usage de stockage pour un total de 100 m².

De l'autre coté de la cour commune, un vaste garage de 60 m², un atelier de 30 m² avec cave, un ensemble de 5 pièces avec potentiel d'aménagement de 60 m² complètent ce bien.

La cour commune dessert l'ensemble, l'accès au jardin de 1100 m², ainsi que deux habitations appartenant aux autres propriétaires de la cour.

Bien à fort potentiel idéal pour un projet d'investissement ou d'hébergement touristiques. réf 9675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 36 61 97 45.