Iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Maison de Ville avec Vue sur la Côte Saint-Jacques à Joigny. Découvrez le charme inégalé de cette magnifique maison de ville, située en bordure de la pittoresque Côte Saint-Jacques à Joigny. Dotée d'une architecture ancienne authentique, cette résidence offre des tomettes traditionnelles et de superbes poutres en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces intérieurs sont parfaits pour une vie confortable et élégante. Imaginez-vous vous détendre dans le grand salon baigné de lumière naturelle. Profitez également d'un magnifique petit jardin et d'une cour intérieure privée, offrant des espaces extérieurs paisibles sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se détendre en plein air ou pour organiser des réceptions en toute intimité. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cette maison en état habitable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec son emplacement recherché et son charme incomparable, ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère à Joigny. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 306 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 750 et 5 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.