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maison 8 pièces 197 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 8 pièces 197 m² Goudargues (30630)
241 000 €

Maison 8 pièces Goudargues (30630)

Au cœur de la Vallée de la Cèze, dans un village calme de caractère, cette grande maison offre un très fort potentiel. Elle se compose de deux appartements et d'un local professionnel. L'appartement principal d'une surface de 98 m², sur belles caves voûtée et atelier, dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert, véranda et terrasse. Au même niveau, une belle chambre avec dressing, grande salle d'eau avec douche et toilettes, buanderie. Au niveau supérieur, espace bureau ou salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau avec et toilettes. Chauffage bois et climatisation réversible. Ensuite, un appartement d'une surface de 47 m² avec sa terrasse privative profite d'une pièce principale avec cuisine, chambre indépendante et salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. Enfin, le local professionnel de 25 m² environ offre un accès facile en rez-de-chaussée. Deux pièces avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique. Une propriété sélectionnée par l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 751 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 241 000 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736131
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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