Iad France - Chrystelle Augendre (06 82 57 78 62) vous propose : Plongez dans l'univers de cette maison pleine de caractère ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vestibule accueillant avec placard et toilettes invités. La cuisine séparée spacieuse offre une vue panoramique sur la vallée, vous invitant à des moments de convivialité et de partage en famille. À côté, le double séjour, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace cosy avec son poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Au même niveau, une suite parentale est actuellement aménagée en studio avec son accès indépendant, ajoutant une touche de polyvalence à cette demeure. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent, chacune offrant son propre charme. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pour les plus petits pour laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, dortoirs, rangements….). Le sous-sol total + le garage de 55 m² sont des véritables atouts, offrant un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins (ateliers, vraie cave à vin enterrée et brevetée, buanderie, cave. ). Sans oublier l'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et chemins forestiers pour des promenades apaisantes. Cette maison, entre tradition et modernité, est une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son caractère.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 724 et 3 683 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 724 et 3 683 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.