Vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne et décorée avec goût. Vous êtes sur la bonne annonce ! Vous voulez vivre au calme, mais à proximité de tout ? Vous aimerez le standing et la modernité de cette maison récente (2018) sous garantie décennale au dpe exceptionnel située en limite de gif chevry, cette maison moderne est un vrai bijou. Au rdc, un séjour spacieux et lumineux est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte aménagée et équipée est attenante à un cellier / buanderie. Une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter le rdc vous trouverez à l'étage 4 chambres; une grande salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau. 5 places de stationnement extérieur 1 garage le petit + de cette maison : une piscine hors sol chauffée par pac indépendante maison basse consommation : chauffage par pac excellent rapport qualité / prix / emplacement. Contactez-moi rapidement, nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis. Sylvie le landais - 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique dpe : a (56kwh / m2 / an) diagnostic ges : a (1kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 571euros et 773 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société proprietes privees. Com, immatriculée au rsac de versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 730 000 euros honoraires charge vendeurs sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Surface carrez : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 645 m²
Environnement: Quartier : MAUREGARD
Etat: Construit en 2018

Etat general : Excellent