Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : DAX, quartier Saubaqnacq, futur Golf à deux pas. Je vous invite à découvrir cette villa des années 70 sur 2 niveaux : 100 m² en R + 1, avec accès possible de plain-pied grâce à la configuration de son terrain, et 80 m² au RDC. Soit 180 m² habitables, entretenus et en bonne partie rénovés, ce bien qui sera le vôtre offre de multiples possibilités d'aménagements ! En Rez de jardin : Entrée de 10 m² avec son magnifique escalier menant à l'étage de 100 m². De part et d'autre de cette entrée, vous trouverez : un espace de vie avec cuisine de 30 m² et machinerie, une seconde pièce de 15 m², une troisième pièce de 23 m², un WC, une salle d'eau, jardin. Possibilité donc, de laisser tel quel, ou de convertir ces espaces en studio, T2, T3, Bodéga, espace de travail, atelier, salle de jeu, garage. ou accueillir simplement famille et amis ! En R + 1, avec accès plain-pied également, logement principal composé : d'une pièce de vie de 36 m² exposée Sud / Est avec belle terrasse de 20 m² et jardin, une cuisine de 13 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé et divers espaces de rangements. Vous l'avez compris, ce bien offre de belles possibilités selon vos besoins et vos envies. N'hésitez donc pas à me contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.