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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

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Vente maison 8 pièces 175 m² Chens-sur-Léman (74140)

630 000 €

Maison 8 pièces Chens-sur-Léman (74140)

Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces et des écoles, mais aussi de la campagne et du lac Léman, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement scindée en deux appartements indépendants pouvant permettre un revenu locatif, mais pouvant également aisément être réunis pour ne former qu'une seule habitation. Construite dans les années 1960 et implantée sur une parcelle de 1672 m² arborée et très bien délimitée, cette maison partiellement à rénover de 175 m² habitables environ se compose de deux habitations : un appartement de 100 m² et un autre de de 75 m². En tout, la bâtisse dispose de 5 chambres. Enfin, un sous-sol semi-enterré de 120 m² avec garage, cave, atelier, cellier et buanderie viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 06 07 10 35 11, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 672 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 750 et 7 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 et 7 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.