PAVILLON SUR SOUS SOL 6 CHAMBRES, HABITABLE PLAIN PIED

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce magnifique pavillon construit en 2009, idéalement pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.

Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations soignées : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert notamment un couloir qui mènera à deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne.

Véritable cœur de la maison, la pièce de vie cathédrale de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Grâce à ses quatre baies vitrées et sa double exposition, la lumière traverse naturellement cet espace tout au long de la journée.

La cuisine équipée avec îlot central, installée il y a seulement trois ans par un cuisiniste, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Elle bénéficie également d'un accès direct et très pratique à une arrière-cuisine faisant aussi office de buanderie.

Dans le prolongement de la pièce de vie, plusieurs accès permettent de rejoindre directement les terrasses extérieures, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un magnifique palier ouvert sur le séjour et sécurisé par une élégante rambarde en fer forgé dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile également de nombreux atouts.

Vous profiterez de deux terrasses carrelées, dont l'une donne directement sur une belle piscine de 36 m² chauffée, équipée d'un volet électrique de sécurité.

Entièrement clos, le terrain offre, à l'arrière de la maison, un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux moments en famille.

L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée viennent compléter agréablement cet environnement.

L'accès à la propriété se fait par une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour, tandis que le sous-sol complet dispose de deux accès distincts, offrant de nombreuses possibilités pour vos véhicules.

Ce sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire : stationnement, atelier, stockage ou encore espace de réception, chacun pourra l'aménager selon ses besoins.

Un emplacement pratique : La maison se situe dans un village calme et agréable, à moins de 10 minutes de Chauny, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare SNCF.

Cette dernière permet notamment de rejoindre Paris-Nord par des liaisons directes.

L'accès à la D1 en direction de Chauny et de Soissons est également rapide.

Les atouts de cette propriété : Cette maison familiale réunit de nombreux atouts : chauffage au sol, belle luminosité traversante, pièce de vie cathédrale de 60 m², six chambres dont deux de plain-pied, piscine chauffée, deux terrasses, jardin sans vis-à-vis et sous-sol complet.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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