Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : chaumont-sur-tharonne - charme authentique et confort moderne : ancien relais de poste rénové au coeur de la sologne bienvenue dans ce ravissant ancien relais de poste, soigneusement rénové et niché au coeur d'un magnifique village solognot. Avec une superficie d'environ 175 m² environ, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de son passé au confort moderne. Points forts : charme rustique et modernité : la maison, répartie sur trois niveaux, offre une harmonie parfaite entre le cachet historique des lieux et les équipements contemporains de qualité supérieure. Flexibilité d'aménagement : divisée en trois espaces de vie distincts, chaque unité comprend un séjour avec cuisine, au moins une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration flexible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou un investisseur en quête de rentabilité. Espace extérieur privé : la propriété est complétée par une cave et un jardin, offrant aux résidents un espace extérieur privé pour se détendre et profiter pleinement de la quiétude de la région. Confort assuré : équipée d'un système de chauffage au gaz, cette demeure garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. Proximité du parc équestre : à moins de 10 minutes du prestigieux parc équestre fédéral de lamotte-beuvron, cette propriété constitue une opportunité d'investissement locatif saisonnier lucrative, idéale pour les passionnés d'équitation à la recherche d'un séjour authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle, nichée dans un cadre pittoresque de la sologne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre ou d'investir dans cette belle région de la sologne. Disponible 7j / 7 jours fériés compris ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Mandat : 1434274. Date de réalisation du diagnostic : 17 janvier 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia legland ei (id 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 288 m²
Etat: Construit en 1902
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.