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maison 8 pièces 251 m2 à vendre à Castelnau-de-Montmiral (81140)
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Vente maison 8 pièces 251 m² Castelnau-de-Montmiral (81140)
595 000 €

Maison 8 pièces Castelnau-de-Montmiral (81140)

À 15 minutes de GAILLAC dans l'un des plus Beaux Villages de France, venez découvrir tout le charme de cette ancienne métairie qui à fait l'objet d'une réhabilitation en charmante maison de campagne dans un environnement exceptionnel au coeur de la nature. Elle se compose d'une magnifique entrée salon de lecture avec une belle hauteur sous plafond cheminée avec insert, un salon-séjour lumineux d'une superficie d'environ 54 m², avec de grandes baies vitrées toutes en double vitrage, une cuisine entièrement aménagée accès direct terrasse et piscine, une arrière cuisine, un toilette avec lave mains, suite parentale aménagée PMR avec douche à l'italienne et WC, le tout de plain pied. À l'étage une belle mezzanine, un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres avec poutres apparentes et placard, une salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un toilette avec lave main indépendant. Nombreux placards et penderies. À l'extérieur la nature est omniprésente, le terrain d'une superficie d'environ 2ha 42a 56ca offre un magnifique jardin arboré avec différentes essences d'arbres et de fleurs, une piscine ainsi qu'un garage, atelier. Pour les éleveurs ou amateurs de chevaux vous trouverez 2 boxes en bois, une carrière et des paddocks ainsi qu'une résurgence d'eau sur la propriété. Retrouvez le charme de l'ancien dans un cadre idyllique ! Fibre installé. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 24 256 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 340 et 4 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 2 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1222603
Benac Immobilier Albi agence immobilière Albi (81000)
Benac Immobilier Albi

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