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maison 8 pièces 131 m2 à vendre à Bersac-sur-Rivalier (87370)

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Vente maison 8 pièces 131 m² Bersac-sur-Rivalier (87370)

165 000 €

Maison 8 pièces Bersac-sur-Rivalier (87370)

Iad France - Séverine Richard (06 10 33 83 39) vous propose : Surplombant les monts d'Ambazac et à seulement 8 minutes de l'A20, cette maison en pierre récemment rénovée offre un cocon chaleureux où poser vos valises devient une invitation à l'évasion. L'intérieur, soigneusement redécoré, présente une cuisine élégante, un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois qui chauffe tout l'étage, une chambre douillette sous pente, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les deux chambres mansardées sous les toits ajoutent une touche 'chalet' à cet espace de repos. Descendez grâce à l'escalier taillé dans la roche pour découvrir un studio au sous-sol, composé d'un espace salon, une zone repas, et une pièce transformable en salle d'eau avec toilettes, offrant une totale indépendance ce qui peut permettre de percevoir un revenu complémentaire en faisant de la location type Airbnb ou être utilisé en local professionnel. La terrasse de 14 m² environ, offrant une vue imprenable sur les monts d'Ambazac, surplombe le jardin de 1032 m² environ, agrémenté d'une marre et d'arbres fruitiers. Un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux dans une atmosphère relaxante. Les dépendances telles qu'un abri de jardin, un espace sous la terrasse, et un garage fournissent amplement d'espace pour ranger votre matériel de jardinage et de bricolage. Si cette maison vous enchante autant qu'elle m'a séduite, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard EI (ID 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 032 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.