Vente maison 8 pièces 220 m² Barbentane (13570)

Sud Avignon, dans un charmant village chargé d'histoire, découvrez cette ravissante maison de village en pierre pleine de caractère. Elle se compose au premier étage d'un beau salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec verrière donnant sur un espace salle à manger. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une pièce d'été donnant sur la cour permet d'imaginer un bel espace de vie supplémentaire, avec possibilité de créer un bassin (déclaration préalable accordée). Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Maison de plain-pied avec piscine, jardin paysager et belles prestations Idéalement exposée plein sud, cette agréable maison de 173 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain clos et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon-salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine américaine contemporaine avec îlot central. Une buanderie complète cet espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 30 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que de trois chambres de 11 à 12 m², desservies par une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois exposée plein sud, terrasse couverte, jardin paysager bénéficiant d'un arrosage automatique pour pelouse et goutte-à-goutte, y compris pour les plantations en pots. La piscine 6 × 4 m est équipée d'un revêtement en PVC armé, d'un traitement automatique au chlore avec régulation du pH. Les prestations sont de qualité : Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Portail automatique avec visiophone, forage Pièce de rangement d'environ 15 m² au nord de la maison. Le stationnement permet d'accueillir deux véhicules à l'intérieur de la propriété, avec des possibilités complémentaires le long du mur extérieur (stationnement non privatif). À noter qu'un chemin privé situé au sud de la propriété est grevé d'une servitude de passage au profit des voisins. La suite parentale est aménagée dans un ancien garage. Cet espace est actuellement utilisé comme surface habitable; les acquéreurs sont toutefois informés qu'aucune autorisation d'urbanisme relative à cette transformation n'a pu être produite par les propriétaires. Une maison idéale pour une famille recherchant un bien de plain-pied, confortable et facile à vivre, offrant de beaux volumes, un jardin parfaitement entretenu et des prestations de qualité, à proximité des commodités.

Sur les hauteurs du pittoresque village de Barbentane (classé site patrimonial remarquable), nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle bastide aux prestations irréprochables, minutieusement entretenue, qui n'attend plus que ses heureux futurs propriétaires ! D'une surface de 144 m² habitables, elle offre une fonctionnalité optimale dans sa disposition en plain-pied partiel : pièces de vie séjour, salle-à-manger, cuisine, toutes exposées Sud avec accès direct sur la terrasse, puis une belle suite en RDC, toilettes, buanderie; À l'étage, 3 confortables chambres (toutes avec placards), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendant. En complément, un superbe garage de 32 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave de 6 m². Le Jardin est idéalement aménagé et pensé pour profiter des espaces conviviaux (terrasse ombragée, piscine avec plage dallée) tout en limitant l'entretien. Coup de coeur !

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Élégante MAISON de MAITRE en pierre au cOEur de la Provence. À Barbentane, village recherché aux portes d'Avignon, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître en pierre d'environ 180 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Une demeure authentique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au cOEur de la Provence. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose : matériaux anciens, espaces généreux et exposition plein Sud créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, spacieuse avec ses 25 m², séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. Une buanderie, un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes équipées de rangements, dont trois bénéficient de la climatisation. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur une grande terrasse, véritable invitation à profiter des douces matinées provençales. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la charmante cour intimiste constitue un véritable havre de paix. Protégée par un majestueux tilleul centenaire, elle offre un cadre idéal pour les repas d'été, les instants de détente ou les soirées entre amis. Un portail sécurisé garantit tranquillité et intimité. Atout rare sur le secteur, un vaste hangar de 100 m² ouvre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou activité professionnelle. Un atelier indépendant ainsi qu'une cave tempérée, parfaite pour les amateurs de vin, complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement est également un véritable privilège : à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, à proximité immédiate du massif de la Montagnette et à 15 minutes des Alpilles, vous profitez d'un environnement recherché alliant nature, patrimoine et facilité d'accès. Les atouts de cette propriété : * Authentique maison de maître en pierre pleine de caractère * Environ 180 m² habitables aux volumes généreux * Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée * Grande cuisine aménagée de 25 m² * 4 chambres avec rangements, dont 3 climatisées * Cour intime exposée plein Sud avec tilleul centenaire * Hangar de 100 m², atelier et cave tempérée * Double vitrage et chauffage central * Proximité immédiate d'Avignon TGV, des Alpilles et de la Montagnette Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie en Provence. Son authenticité, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Des visuels de home staging sont proposés afin de vous permettre de vous projeter dans les différentes possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison de maçon (construction traditionnelle) en pierres apparentes, idéalement située entre village (commerces et commodités accessibles à pied), et la joli campagne verdoyante, au calme, sur un terrain de plus de 2500 m² plein Sud. Dès que vous aurez passé le pas de la très belle porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état irréprochable de la maison et les matériaux de qualité sélectionnés. Le hall d'entrée dessert la cuisine et son arrière cuisine, ainsi que le séjour avec salle-à-manger et salon où trône la magnifique cheminée. L'étage distribue 4 belles chambres (dont deux avec balcon) et une grande salle de bains. En complément, un garage de 40 m² et un sous-sol complet de 55 m². Pas de voisins immédiats, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets de vie.

Immense VILLA à étage, sur jardin R + 1 séjour plein sud, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, balcon flilant de 28 m² environ Au RDC, une entrée, un garage, un autre garage ou atelier (39 et 48 m² environ et un studio indépendant avec entrée indépendante. ideal entrepreneur, bureau stockage garage, et habitation à l'étage eau du puits, tout à l'égout, pas de raccordement à l'eau de ville.