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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Angoulême (16000)
292 000 €

Maison 8 pièces Angoulême (16000)

À quelques minutes de Saint Amant de Boixe et quelques minutes de Mansles, venez poser vos valises dans cette maison d'environ 180 m² bâtie sur un terrain d'environ 2000 m². Chauffée avec pompe à chaleur récente et deux poêles à bois. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine / salle à manger ouverte d'environ 20 m² donnant sur une terrasse. Le plus de cette pièce est le poêle à bois. Pour des repas en famille ou des moments de détente, vous pourrez vous installer dans le séjour / salle à manger d'environ 49 m² exposé plein sud. En prolongement de cette grande pièce de vie, un cellier / buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, chambre parentale d'environ 21 m² avec placards et salle d'eau. Un grand couloir avec placards dessert 4 autres chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. À l'extérieur, un studio aménagé d'environ 25 m² avec salle d'eau idéal pour profession libérale, un grand préau pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping car et une dépendance d'environ 115 m². L'été, vous pourrez vos rafraîchir dans la piscine hors sol de 4mx2,5, puis profitez de la terrasse, du coin pergola en bois qui vous fera voyager et du barbecue. AUCUN travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant non constructible d'environ 2600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 06 13 76 61 32, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 1 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1203600
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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