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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Angoulême (16000)
294 000 €
-1.67 %

Maison 5 pièces Angoulême (16000)

Entre Puymoyen et Torsac, dans un quartier résidentiel très calme, situé à 13 / 15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, à 6 / 8 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux. Ce magnifique pavillon vous accueille par une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte moderne, deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé. Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans le dressing. Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage central par poêle à granulés. L'ensemble est dans un état proche du neuf. Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin de quatre chambres, tout en gardant un espace pour un grand véhicule. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus poser vos valises et profiter de la piscine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 335 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 2 697 € / m²)
    -1.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.67 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1281884
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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