Vente Longère 7 pièces

Iad France - Lucas Morel vous propose : Longère normande d'exception de 215 m² - Hauts-de-Caux Rare sur le secteur, cette authentique longère normande de 215 m² vous accueille dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes d'Yvetot et de sa gare.

Implantée sur un beau terrain de 1 780 m², elle conjugue cachet normand, volumes généreux et confort moderne dans un état général excellent, toiture en chaume et intérieur remarquablement bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, la longère déploie tout son caractère.

Un séjour lumineux de 42 m² donne le ton, idéal pour les grandes tablées comme pour les soirées en famille.

La cuisine aménagée et équipée de 13 m² complète parfaitement cet espace de vie.

Une salle de bain, WC séparé, quatre chambres (13 m², 11,2 m², 11,3 m² et 9 m²) offrent une belle flexibilité pour toute la famille.

Le tout, accompagnées d'une buanderie complète de 12 m², un vrai confort du quotidien.

À l'étage, aménagé dans les combles avec soin, deux belles surprises vous attendent.

Une chambre de 28 m² aux multiples possibilités, chambre, salle de cinéma, salle de jeux, espace détente, laisse libre cours à votre imagination.

De l'autre côté, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau avec WC privative offre l'intimité et le confort que l'on s'accorde.

Côté confort : Cheminée avec insert bois + chaudière à granulés (chauffage central performant et économique) DPE D Menuiseries PVC double vitrage Cuisine aménagée et équipée Fibre optique Tableau électrique refait à neuf Portail électrique Exposition sud-ouest Terrain plat et bien entretenu Côté secteur, vous bénéficiez d'un cadre calme et verdoyant dans la commune des Hauts-de-Caux, avec bus desservant la commune, toutes commodités et gare à 5 minutes.

Un emplacement idéal pour profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne normande et la proximité des services Rouen et Fécamp (accès à la mer) à seulement 35 minutes, pour un emplacement vraiment optimal.

Une longère de caractère, rare, spacieuse et prête à vivre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.