Iad France - Valérie Bizouerne (06 86 49 03 23) vous propose : Quartier de la Baillerie - Maison d'Architecte Rénovée avec garage et Jardin Exposé Sud-Est. À proximité des transports en commun (bus, stations de métro et à gare de Mouscron à seulement 5 min), découvrez cette magnifique maison d'architecte de 145 m² nichée sur une parcelle de 809 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un état technique irréprochable, cette propriété offre un cadre de vie idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À noter : son agencement est compatible avec une activité libérale. Caractéristiques principales : • Vaste pièce de vie 60 m². 4 chambres spacieuses •Combles de 50 m² aménageables •Garage et emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules •Terrasse et jardin paysager exposé sud-est •Terrain piscinable • Cave saine Cette maison confortable vous propose ainsi : Au Rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud-est •Cuisine entièrement équipée •Salon confortable avec insert cheminée (foyer ouvert ou fermé) •Entrée avec espace toilettes. •Garage avec coin buanderie À l'étage : •4 chambres lumineuses •1 salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC •1 salle de douche Équipements et confort : . Portail électrique •Système d'alarme •Volets roulants sur toutes les fenêtres à double vitrage •Chauffage au gaz assuré par une chaudière récente •Fibre optique •Store banne en terrasse. Cette propriété offre un ensemble d'éléments de confort et de fonctionnalités qui en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix à la fois moderne et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne EI (ID 77018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 809 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.