Iad France - Johann Bianco (07 71 85 50 82) vous propose : Une Résidence Familiale d'Exception : Maison en Pierre de Taille datant de 1843 à Villerupt Plongez dans l'histoire et le luxe avec cette superbe maison familiale datant de 1843, située dans la charmante commune de Villerupt. Dotée de matériaux nobles tels que la pierre et le bois de chêne, cette résidence offre un cadre de vie authentique et raffiné. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 1843 Matériaux Nobles : Pierre de taille, parquet en chêne Terrain : 3.96 ares Localisation : Commune de Villerupt, proche de toutes les commodités Description de la Maison : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 4.4 m² environ ouvre la voie vers un coin repas de 11.51 m² environ menant à une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2018, d'une superficie de 16.54 m² environ. Cette cuisine donne sur un salon lumineux de 19.60 m² environ ainsi que sur une terrasse spacieuse de 60 m² environ, idéale pour les moments de détente en famille. Une salle à manger de 16.20 m² environ complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses de 16.52 m² environ, 12.71 m² environ, 14.17 m² environ et 13.13 m² environ, ainsi qu'un espace bureau de 25 m² environ. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un bidet, d'une superficie totale de 16.12 m² environ, ajoute une touche de luxe à cet étage. Pour plus de praticité, une buanderie de 7 m² environ et un garage de 20.75 m² environ sont également à disposition, accompagnés de trois caves totalisant 44.97 m² environ. Enfin, une arrière-cuisine de 4.33 m² environ complète ce bien d'exception. Équipements et Confort : Electricité et sols refaits en 2018 Double vitrage pour une isolation optimale Autres aménagements pour un confort moderne Cette maison allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bianco EI (ID 42136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 508057460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 396 m²
Etat: Construit en 1843

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.