Maison d'exception à vendre à Villerupt (54190)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante maison de caractère à Villerupt CENTRE avec jardin et terrasse Authenticité et charme sont les maîtres-mots pour décrire cette maison mitoyenne située à Villerupt. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Les 7 pièces qui composent cette maison sont agencées de manière à offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. Vous trouverez notamment une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, un salon, ainsi que 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son jardin privé, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer au contact de la nature avec un potager. Cette maison, bien entretenue mais de style ancien, offre un cachet unique qui saura vous séduire. Les espaces extérieurs soignés, la terrasse agréable et le jardin arboré ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble plein de charme. La proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en fait un bien idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les deux étages de cette maison vous offrent une répartition optimale des pièces pour un confort de vie maximal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Villerupt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dés l'entrée, vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7 m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22 m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre) ainsi qu'une salle de bain (petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau) et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc, un espace cave ainsi qu'un espace buanderie. Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison. Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Cette maison située à Audun-le-Tiche offre un cadre de vie unique et privilégié dans son impasse pour ses futurs occupants avec vue sur la foret. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 830 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, une grand palier accueille chaleureusement les visiteurs et mène vers un bureau bien agencé, idéal pour le télétravail ou les études à domicile. La maison propose 4 grandes chambres lumineuses (dont une en rdc) offrant à chacun son espace privé. Deux salles d'eau bien pensées complètent les espaces nuit pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine qui pourraient être aménagés à votre goût. Les deux WC vous offrent une commodité supplémentaire. Cette demeure, répartie sur 2 étages, offre un garage pour protéger votre véhicule et un sous-sol pouvant être aménagé en cave, cellier, buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose du confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien : câble TV, téléphone, digicode et système d'alarme pour votre sécurité, chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Située dans un quartier calme à l'abri de regards, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à l'âme chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Audun-le-Tiche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Nichée au cOEur d'Audun-le-Tiche, cette ravissante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison de 110 m² sur un terrain de 227 m² est répartie sur 2 étages offrant ainsi de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une entrée, un séjour moderne, un WC séparé, idéale pour recevoir des invités ou aménager même un espace de télétravail. L'accès a la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille 2 charmantes chambres, chacune offrant un espace cosy et intime propice au repos. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, offrant un confort supplémentaire à ses habitants. Au deuxième étage, encore 2 chambres. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et un garage double voiture avec fosse vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le câble TV confèrent à ce bien un confort optimal répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien d'exception allie charme, élégance et modernité, offrant un cadre de vie enchanteur à ses futurs résidents. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Audun-le-Tiche avec Jardin et Garage En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de 110 m² située dans la paisible commune d'Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité proche des commodités bus, gare, commerces. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et spacieuse équipée avec accès direct terrasse. En RDC, on y trouve une entrée spacieuse, un wc séparé, un cellier, une buanderie et le garage. À l'étage, vous disposerez également de 3 belles chambres, salle de bain, un WC. Pour les beaux jours, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Construite en 2008, cette maison offre des prestations haut de gamme incluant un jardin clos pour profiter de la nature en toute saison. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour votre confort et votre sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et une porte blindée garantissant votre tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Cette demeure offre un véritable havre de paix à proximité des commodités et des accès routiers, pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Maison d'exception à Russange - 4 chambres - Bureau - Garage - Année 2015 * Bienvenue dans cette superbe maison d'une surface de 146 m², offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Située à Russange, cette résidence construite en 2015 saura vous séduire par son élégance et son confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau pouvant faire office de chambre, une belle cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, et un toilettes. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres, chacune offrant son propre univers. Deux salles d'eau modernes sont également présentes pour votre plus grand confort. Chaque détail a été étudié pour vous offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une véranda très lumineuse et chauffée, ainsi qu’une pergola. Côté extérieur, cette maison dispose d’un double garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un jardin spacieux offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Sa situation géographique, son agencement fonctionnel et ses finitions haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Russange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Propriété d'exception à Russange - Maison Traditionnelle de 4 Chambres sur Grand Terrain Paysager Dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 178 m² habitables s'épanouit sur un terrain de 784 m² joliment paysager à Russange. Construite en 2015, cette demeure offre un refuge de confort et d'élégance pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux. Les 4 chambres généreuses dont une suite parentale offrent des espaces intimes pour la détente et le repos. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec soin, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique facilite les tâches du quotidien, assurant une maison toujours impeccable. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter des belles journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager des espaces détente ou des aires de jeux pour les enfants. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien régulier et d'un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. Bien située à Russange, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi concilier sérénité et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec 4 Chambres à Villers-la-Montagne Bienvenue dans cette charmante maison située à Villers-la-Montagne, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible et chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, un coin salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Les 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, avec la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La maison est sur 2 étages, offrant une répartition des espaces idéale pour plus d'intimité. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, un joli jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Situation idéale : Villers-la-Montagne est une commune recherchée pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités du quotidien et ses espaces naturels préservés. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés par cet environnement propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villers-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située dans la charmante commune de Tressange, cette maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 729 m² est un véritable bijou de confort et de modernité. Datant de 1960, et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte avec accès à la veranda, une salle d'eau et un WC offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. La terrasse attenante permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres (dont une suite parentale) offrent des espaces intimistes et chaleureux, idéaux pour se ressourcer. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs garantissent une température agréable en toute saison. Idéalement située en impasse à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Piou vous propose : Située à Serrouville, cette magnifique maison de 1828 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Le DPE Classe ce Bien A et A, rare pour le souligner. Avec 189 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette demeure spacieuse saura combler les besoins d'une famille ou de toute personne à la recherche d'un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant, cuisine équipée, salle à manger, salon, une salle d'eau, une chambre avec un lavabo. Le 1er étage supérieur quant à lui accueille 1 chambre parentale lumineuses offrant un espace confortable pour se reposer, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un Placard de rangement et un dressing complètent harmonieusement cet étage, Un espace convivial sur le palier et un salon avec une cheminée Gaudin pour vos soirées à thème. La 2ème étage accueille 2 chambres. La maison dispose d'une terrasse et un espace arboré où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin arboré non attenant avec sa dépendance offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de relaxation en plein air. Pour votre confort, un garage et un espace de parking pour deux véhicules sont à votre disposition. Une chaleur agréable tout au long de l'année, assurée par l'installation de chauffage centrale traditionnel alimentée par une chaudière murale électrique Gialix, pour un confort maximal à l'usage et à l'entretien. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les équipements modernes pour un confort optimal. Cette demeure unique ne nécessite aucuns travaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. N'attendez plus pour visiter ce bijou chargé d'histoire à Serrouville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : * nouvelle maison individuelle moderne a havange - 4 chambres - garage double - jardin * bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à havange, construite en 2022 avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. * description des pièces : * cette maison spacieuse se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 wc, d'un coin buanderie fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec accès direct à la salle à manger, d'un séjour convivial, d'une belle entrée, d'un palier accueillant et d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. * avantages : * - * maison neuve : * construite en 2022, cette maison bénéficie des dernières normes en vigueur en termes de construction, d'isolation et de confort. - * jardin : * profitez d'un charmant jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. - * garage double : * deux places de garage offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. - * équipements modernes : * bénéficiez du confort des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la ventilation mécanique. - * proximité : * idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes routiers. Le terrain est piscinable. Cette maison située en impasse récente à havange est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, fonctionnel et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et emménager dans votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette jolie maison jumelée située à saulnes, commune dynamique située aux portes de luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( loi carrez), ce bien familial vous propose : au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - un vaste salon-séjour - des toilettes séparés au 1 er étage - 2 chambres confortables - un espace bureau - une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - des toilettes séparés au 2ème étage (sous- combles) - une grande chambre n'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maitre d'exception temoin de l'artisanat d'art longovicien ! Pour amoureux de la belle époque … reservez vite votre visite. Maison de maitre de 230 m² environ, rénovée avec une attention particulière à la décoration et l'aménagement, sur 700 m² de terrain en restanques située à herserange (54440), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À 5 min des frontières luxembourgeoise et belge, à 2 min du golf international de longwy, des commerces, ecoles, soins, grands axes et transports (gare et bus) deux places de parking offrent praticité et confort. Le charmant jardin et la terrasse couverte propices à la détente et aux moments en famille, soulignent l'élégance de cette demeure de charme. À l'intérieur, cette maison se déploie sur 9 pièces, comprenant un chaleureux salon et séjour, une immense suite parentale avec dressing, salle d'eau et bibliothèque, 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et 2 salles de bain supplémentaires offrent un confort pratique pour les familles nombreuses. L'ensemble se distingue par son style raffiné et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. La cheminée est unique avec ses ornements en émaux de longwy, ainsi que des incrustations dans la cuisine, des ceramiques couvrant les arcs de fenetres du rdc, des moulures et parquets anciens, des carreaux-ciment d'époque (hall et cuisine) complètent le charme particulier de cette demeure. L'architecte a particulièrement bien intégré l'extension moderne sur le côté de la villa alliant style et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Longwy - Mont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique villa avec un panoramique époustouflant, d'une surface totale de 500 m², nichée sur un terrain de 37 ares. Elle offre un cadre de vie idéal entre le confort moderne, l'ancien et la nature. Propriété d'exception sur plusieurs niveaux, avec au second étage, un appartement comme neuf. Une villa avec un potentiel intéressant, bénéficiant de différentes entrées indépendantes. Flexibilité pour la transformation en appartements ou pour l'aménagement d'un espace de travail, notamment pour une profession libérale, tout en conservant un cadre familial. Elle est complétée avec une grande piscine chauffée de 45 m² et son abri haut pour profiter plus longtemps de celle ci après la saison, un pool house, le tout pour une ambiance agréable, permettant d'en profiter dès les premières journées ensoleillées. Une dépendance -bergerie vient ajouter une touche charmante, pour ceux qui souhaitent un entretien écologique du jardin permettant d'accueillir des petites chèvres ou des moutons ou pour une toute autre utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, prolongée d'un couloir très aérien et doté de très nombreux placards de rangements, un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine immaculée, de style très moderne, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Accès direct vers les extérieurs pour rejoindre une très belle terrasse et le jardin. Au même niveau que la terrasse, vous pourrez accéder à une salle de sport avec un sauna. Une villa d'une grande luminosité. Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres et une seconde salle de bains, également équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un palier et un toilette séparé. Au second étage, un appartement comme neuf avec deux chambres, une vaste pièce à vivre avec son salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie équipée pour le rangement du linge, un espace cellier, un dégagement aéré et un toilette séparé. Un atout exceptionnel pour accueillir la famille, les amis ou permettre aux enfants devenus des adultes d'avoir un logement indépendant. La partie inférieure de la villa, non enterrée, offre un potentiel intéressant avec une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une très grande terrasse, une grande chambre ou un bureau, et plusieurs pièces utiles pour le stockage ou autres usages. La partie basse peut être aménagée en un appartement avec une surface habitable possible de plus de 60 m² ou être utilisée pour la mise en place de bureaux pour une profession libérale. En outre, le terrain comprend un ancien court de tennis à réhabiliter, offrant encore plus de possibilités d'aménagements. Tout est clos et arboré, avec des recoins paisibles pour se détendre. Un cadre enchanteur pour une grande famille. Double vitrage. Grand portail motorisé. Chaudière aux pellets. Chauffage électrique au second étage pour l'appartement. Interphones à tous les étages. DPE en C et A. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports en commun. Proche de l'hôpital et des grands axes routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 592663 ).

Maison d'exception F7, entièrement rénovée en 2025 à KANFEN, très proche frontière Luxembourgeoise 4ch – 1 bureau – 4 sdb – garage – jardin – 2 terrasses Les cloisons intérieures peuvent être modifiables ! Elle peut vous appartenir dans 3 mois ! À découvrir sans tarder : magnifique maison mitoyenne intégralement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie de standing et toutes les prestations recherchées aujourd'hui. Dotée d'une pompe à chaleur dernière génération, de triple vitrage, de volets motorisés, une isolation extérieure, cette propriété conjugue confort moderne et économie d'énergie dans un environnement paisible. Principales caractéristiques • Surface habitable d'environ 172 m², parfaitement optimisée pour une vie familiale haut de gamme • Grand séjour traversant de près de 63 m², avec cuisine ouverte, entrée et cellier pour un espace de vie convivial et lumineux • 4 chambres spacieuses (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), dont 2 chambres par niveau • Un bureau, nombreux rangements • 4 salles de bains modernes, soit 2 par niveau, 2 WC indépendants • 2 grandes terrasses (28 m² et 26 m²) pour profiter pleinement des extérieurs, jardin • Garage, • 3 places de stationnement privées pour accueillir famille et invités en toute sérénité Atouts complémentaires • Isolation thermique renforcée (triple vitrage, volets motorisés) • Une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), garantissant une inertie et une isolation maximale. • Chauffage écologique par pompe à chaleur (installation 2025) • Prestations haut de gamme, matériaux et finitions irréprochables • Proximité des commodités, environnement calme et recherché et très proche du Luxembourg Cette propriété rare allie parfaitement rénovation de qualité et équipements récents pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour apprécier le caractère et la fonctionnalité de cette demeure d'exception. ! Elle peut être à vous, rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 924296.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison Rénovée de 100 m² sur un Vaste Terrain à Algrange Cette superbe maison individuelle de 100 m², située à Algrange, est une véritable perle rare qui saura vous offrir le confort et le bien-être que vous recherchez. Construite en 1988 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'entrée est accueillante et le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le vaste terrain de 679 m² offre un jardin aménagé et arboré, idéal pour les enfants ou pour créer un espace de détente. Les équipements sont au rendez-vous avec un accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec distribution par convecteurs. La résidence, non fermée, assure une tranquillité sans pareille. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking. La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité parfaite pour tous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison d'exception à Algrange, un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Superbe Maison Moderne à Doncourt-lès-Longuyon - 3 Chambres - Terrasse - Parking Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne située à Doncourt-lès-Longuyon, construite en 2015 avec des prestations de qualité et un design contemporain. Cette maison sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte équipée. L'agencement des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Deux places de parking ainsi qu'un garage offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage au sol assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition principale à l'est apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne à Doncourt-lès-Longuyon. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : * Maison Neuve de Standing à Trieux - 4 Chambres - Double Garage - Jardin Arboré * Découvrez cette magnifique maison neuve de standing située à Trieux, proposant des prestations haut de gamme et un design contemporain. Construite en 2023, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface habitable de 168.02 m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, idéales pour une famille ou des invités. De plus, un bureau supplémentaire permet d'aménager un espace de travail convivial. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger accueillante et d'un salon chaleureux pour des moments de détente en famille le tout d'une surface de plus de 60 m². Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette résidence. Un double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de cette propriété. Le système de chauffage individualisé avec pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les espaces annexes, tels que le garage et le jardin paysager, ajoutent une dimension pratique et esthétique à cette propriété d'exception. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, confortable et soigneusement pensée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Trieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * maison individuelle familiale à réno­ver avec grand terrain * à mont-bonvillers, cette maison de 133 m² sur un terrain de 863 m² offre un véritable potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. Elle s'étend sur deux étages et accueil 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée sur un salon / séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un espace de rangement. Les nombreuses pièces offrent la modularité nécessaire pour façonner l'intérieur à votre goût. Les 4 chambres à l'étage pour le confort et l'intimité de tous. Le terrain accueille une exposition nord-sud, offrant un extérieur pour des moments en famille ou entre amis, ou pour créer un jardin à votre image. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les travaux nécessaires permettront de définir et d'adapter cette demeure à votre style de vie. Située à proximité des commodités de landres et audun-le-roman, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour la partie technique, chauffage au fuel, cheminée et 6 panneaux solaires pour votre confort. La toiture a été restaurée en 2010. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 688 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Env 165.5 m² -4 ch - 2 salles d'eau maison mitoyenne de charme entièrement rénovée – prestations premium – volumes d'exception cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant confort moderne et charme architectural. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par ses belles prestations et ses espaces généreux baignés de lumière. Maison terminée et clés disponibles dans un délai d'environ 3 mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • salon lumineux (env 18,4 m²) • séjour / cuisine xxl env 50 m² avec plafond cathédrale et poêle à pellet • buanderie, wc • chambre confortable env 14 m² 1er étage : • suite parentale avec salle d'eau env 17 m² • deux grandes chambres (env 18,6 m² et env 18,7 m² ! ) • salle de bains et wc en rez-de-jardin, une grande terrasse donnant sur le jardin, complète ce bien exceptionnel et invite à la détente. Bref ! Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement qualitatif. À visiter sans attendre ! Visite virtuelle à la demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 933989.