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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Vérines (17540)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Vérines (17540)
350 000 €
-5.41 %

Maison 7 pièces Vérines (17540)

Superbe longère rénovée située à Vérines, nichée dans un cadre paisible, offrant un mélange harmonieux de pierres apparentes et de confort moderne. Voici ce qu’elle a à offrir : Salon-Séjour plein Sud d'environ 50 m² chaleureux avec son Poêle à Bois réconfortant les soirées d'hiver, Une belle cuisine familiale d'environ 21 m². Chambre parentale en plain-pied avec vue sur le jardin offrant intimité. Cinq chambres à l’étage : Idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. Une salle de bains et wc séparé. Une buanderie. Garage. Le tout sur une parcelle de 410 m² Profitez des journées ensoleillées et de vos soirées d'été dans votre espace extérieur privé clos de mur avec sa piscine hors sol, vous pourrez aménager un coin détente ou un potager, selon vos envies. Les atouts de cette maison : l'exposition sud, la PAC air / eau, le poêle à bois, la ventilation hygroB et ballon thermodynamique Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 121 € / m²)
    -5.41 %
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 854 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.41 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83780616
Espace Immobilier agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Espace Immobilier

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