Iad france - marie-cécile le nohec (06 88 28 12 83) vous propose : exclusivité située sur la commune de locmaria-grand-champ, à 10 minutes de vannes et 5 minutes de grand-champ, dans un environnement calme et en impasse, cette maison à rénover vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2490 m² environ sans vis à vis. Ce bien de bonne construction offre un très beau potentiel après travaux. Vous aimerez ses volumes, sa luminosité, ses deux greniers aménageables, le très grand sous-sol avec garage et ses petites touches vintages et tendances (bel escalier en terrazo, ouverture en arche). La maison est actuellement composée d'une entrée, desservant une spacieuse et lumineuse cuisine de 16 m² environ, un double séjour de plus de 35 m² environ, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'étage offre 2 chambres lumineuses avec placards et deux greniers aménageables (25 et 15 m² environ habitables). Un sous-sol, une seconde cuisine, un garage et une chaufferie complète ce bien (chauffage au fuel). Pour tout renseignements complémentaires, contactez marie-cécile le nohec honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec ei (id 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Beaux volumes

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 490 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 818 et 5 166 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 818 et 5 166 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.