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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Vannes (56000)
291 000 €

Maison 5 pièces Vannes (56000)

Iad France - Marie Olivier (06 73 39 79 85) vous propose : Maison de 1971 offrant un beau potentiel après rénovation, située dans un secteur recherché de Vannes sur un terrain de 439 m². Ce bien à rénover du sous-sol au deuxième étage, est idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'une propriété à valoriser. Proche des commodités, des écoles et des services, sa géolocalisation est parfaite pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un quartier prisé de Vannes, où le charme de la ville se mêle à la tranquillité résidentielle. Avec son potentiel de rénovation, elle invite à la création d'un foyer sur mesure ou à un projet d'investissement profitable. Proposée à un prix attractif pour le marché de Vannes, cette propriété est une occasion à saisir pour ceux prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour révéler son potentiel caché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 439 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 180 et 4 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 402 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 2 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504646
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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