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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente maison 7 pièces 142 m² Troyes (10000)
429 000 €

Maison 7 pièces Troyes (10000)

Iad France - Karine Vernanchet (06 51 64 65 41) vous propose : Vous cherchez une propriété atypique pleine de charme à quelques minutes du centre ville de Troyes ? Je vous présente cette belle demeure sans travaux à prévoir composée d’une entrée donnant sur la jolie cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon séjour et sa cheminée et un WC. À l’étage une mezzanine permet de faire du rangement ou de créer une chambre supplémentaire, un Wc et une chambre avec sa salle de bain. Une terrasse de 32 m² environ permet de prendre le soleil ou petit déjeuner à l’étage. Au sous-sol retrouvez du rangement, une buanderie et un espace hammam avec sa douche italienne. Une extension récente propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et un cellier ainsi que 2 chambres avec chacune dressing et salle d’eau moderne avec wc. Couvrant le centre de la propriété une terrasse en bois coulissante protège la belle piscine avec toutes options. Cet espace de détente sans vis à vis est magnifique, il vous permettra de recevoir et de vous ressourcer en toute tranquillité. Chauffage par PAC réversible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet EI (ID 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 3 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1408354
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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