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maison 7 pièces 128 m2 à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300)

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Vente maison 7 pièces 128 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

397 200 €

Maison 7 pièces Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier résidentiel de Park-Kreiz, à 10km de Lannion et sa gare TGV et 800m des plages, sur un terrain de 1275 m², 100% constructible, maison contemporaine de 128 m² habitables, 150 m² au sol, de 5 chambres, offrant une belle vie de plain-pied. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 2003 et étendue en 2015, se compose d'une entrée de 4 m² desservant un séjour / cuisine de 37 m² avec poêle mixte, prolongé d'un salon de 22 m². Ce grand espace à vivre gorgé de lumière s'ouvre au sud comme à l'ouest sur une grande terrasse bois de 50 m². Deux chambres de 16 et 9 m², toutes deux avec dressing, une salle de douches et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier mansardé de 9 m² au sol dessert une salle de bains de 8 m² avec WC et 3 chambres. Deux d'entre elles mesurent 13 m² au sol et une troisième chambre de 15 m² offre une vue mer. Attenant et accessible depuis l'entrée, un garage de 20 m² avec ouverture automatique, disposant également d'une porte de service s'ouvrant sur l'arrière du jardin. À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau terrain plat de 1275 m², 100% constructible, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Des massifs en granit, un talus empierré et une grande terrasse Sud, Sud-Ouest de 50 m² agrémentent le jardin. PRESTATIONS : VMC - Toiture en très bon état - poêle mixte bois / pellets de 2015 - Tableau électrique conforme - Combles isolés - Fenêtres Aluminium double vitrage avec Volets roulants manuels et électriques, tout à l'égout. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Lave vaisselle

Four
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 275 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.