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maison 7 pièces 273 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 7 pièces 273 m² Toulouse (31100)
750 000 €
-3.85 %

Maison 7 pièces Toulouse (31100)

À la recherche d'une maison de caractère alliant tradition et modernité au cœur de Toulouse ? Cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cette magnifique toulousaine de 273 m² environ, nichée sur un terrain de 1150 m² sans vis-à-vis en plein coeur du quartier de Saint-Simon. Cette demeure authentique met en valeur le charme de la région avec son parquet massif, ses briquettes apparentes et ses armoires sur mesure. Les grands volumes et la cheminée ajoutent une touche d'élégance et de convivialité à cet espace unique. La modernité n'est pas en reste avec une cuisine communicante sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. Le terrain, anciennement maraîcher en longueur, offre une multitude de possibilités pour aménager des espaces de vie extérieurs variés. À l'étage, une chambre parentale digne d'une maison de maître vous attend, puis 3 autres chambres avec une salle de bain indépendante, tandis qu'au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre avec salle d'eau et wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans le charmant village de St Simon à Toulouse, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 273 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 152 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Simon
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 040 et 5 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 2 747 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1289318
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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