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maison 7 pièces 127 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 7 pièces 127 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
399 900 €
-11.47 %

Maison 7 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - catherine flahaut (06 98 78 15 09) vous propose : pour les adeptes d'une vie de quartier offrant tous services à pieds (commerces, écoles, parc de jeux, bus, gare, bibliothèque, salle de sports. ), je vous présente cette maison située dans le centre de thouaré sur loire où vous pourrez tout faire à pieds. Rénovée en 2013 (isolation par l'extérieur, sous toiture, huisseries, poêle à bois. ), cette maison confortable et chaleureuse est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et cocooning dont cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc se trouvent au même niveau. À l'étage, vous bénéficierez de trois autres chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un wc. En sous-sol semi-enterré : une lingerie, une pièce à usage divers (bureau, salle de jeux. ) et un vaste garage. Jardin entièrement clos avec terrasse et piscine (2 ans) chauffée et sécurisée avec système de volet. Qualite, situation et volume pour vous séduire. À votre disposition pour tout autre renseignement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine flahaut ei (id 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 900 € (soit 3 149 € / m²)
    -11.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.47 % (-51 815 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1420235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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