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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Albi (81000)
495 000 €

Maison 7 pièces Albi (81000)

TERSSAC, aux portes d'ALBI et de l'accès routier vers TOULOUSE, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison rénovée par architecte. La maison, d'une surface de 185 m² habitables (193 m² au sol), vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée, disposant d'un placard, vous conduira d'un côté vers la cuisine, totalement équipée, et ouverte sur le vaste séjour déplafonné. Vous profiterez notamment d'une magnifique verrière apportant une lumière naturelle très appréciable. Vous trouverez également à ce niveau un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. De plus, un grand bureau ouvert sur le séjour permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une belle suite parentale (avec dressing et salle d'eau) ainsi que deux chambres. À l'extérieur, vous disposerez sur le terrain d'une surface de 2290 m², d'un grand garage de 61 m², d'une terrasse couverte, d'une piscine 10x5 protégée par un abri coulissant, ainsi que d'un bel espace de stationnement. L'ensemble du terrain est clôturé (dont portail motorisé) et arboré. La maison dispose d'un excellent DPE grâce à sa pompe à chaleur de qualité, ses menuiseries alu double vitrage et son isolation + ; l'électricité est aux normes; l'assainissement est collectif; etc. En somme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette agréable maison ! Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 558171 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 290 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Ouest/Pointe de marre
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 190 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030546350
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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