Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Magnifique MAISON Familiale dans le Quartier Prisé des Bruyères Découvrez cette superbe maison familiale de 136 m² environ, idéalement située dans le très prisé quartier des Bruyères. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est sur un terrain de plus de 630 m² environ, cette propriété offre un cadre unique entouré de forêt. Caractéristiques principales : Salon séjour double exposition avec cheminée, créant un espace chaleureux et accueillant. Cuisine de qualité, répondant aux attentes des plus exigeants. Deux belles chambres dans la partie nuit, offrant des possibilités variées d'utilisation, que ce soit pour le repos ou pour un espace bureau. WC indépendant et grande salle de bains directement accessibles. Accès pratique au grand garage et à la buanderie. Étage plein de charme : Espace convivial équipé de nombreux placards. Trois belles chambres et salle d'eau, offrant confort et intimité. Points forts : Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée et aménagée avec goût. Propriété en copropriété de sol, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Jardin accueillant pour convives ou enfants. Ensemble de 7 maisons avec parc forestier privatif, offrant un cadre naturel et paisible. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans le confort, la modernité et la tranquillité. Profitez de tous les avantages sans aucun souci de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison familiale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.